Aller directement au contenu
Logo de Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Touwbaan 6

4901GG Oosterhout • Noord-Brabant

Vendu

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Touwbaan 6 Oosterhout
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riante hoekwoning met diepe achtertuin, berging en achterom. De woning heeft een tuingerichte living, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap die toegang geeft tot de zolderverdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. De woning is opgeleverd in 2013 en verkeert derhalve in instapklare staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. Kenmerken: - Uitstekend gebouwde hoekwoning uit 2013 met tuin op het westen voorzien van een ruime berging. - Kleinschalig inbreidingsplan “Meester van het Hof” op steenworp afstand van het centrum. - 4 slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid om 1 extra slaapkamers te creëren. - Gelegen in een kindvriendelijke omgeving. - Buitenschilderwerk (wit) uitgevoerd in 2024. - Geheel voorzien van isolerende beglazing, dak- en muurisolatie en vloerverwarming op de begane grond. - Oplevering in overleg. Begane Grond: De entree/ hal met houtenvloer, meterkast, toilet met hangcloset en fontein, geeft toegang tot de woonkamer en middels de trapopgang aan de eerste verdieping. Vanuit de hal is de tuin georiënteerde woonkamer met houten vloer, gashaard en vloerverwarming (totaal ca. 26 m² inclusief open keuken) bereikbaar. De woonkamer beschikt over een zijraam, (trap)kast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde gelegen open keuken welke is uitgerust met een keukenblok bestaande uit twee elementen met keramisch werkblad en van diverse inbouwapparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, Quooker, combi oven/ magnetron, koel/ vrieskast, vaatwasser en veel kastruimte. Tuin: De op het westen gelegen achtertuin met diverse borders met beplanting en grasveld is voorzien van een gebakken stenenterras en een ruime berging met elektra en loopdeur naar de brandgang. Eerste Verdieping: Vanaf de overloop zijn bereikbaar 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap die toegang geeft tot de tweede verdieping. Slaapkamer I (afm. ca. 15m²) gelegen aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en draai/kiepramen. Slaapkamer II (afm. ca. 10m²) gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer en draai/kiepraam.. Slaap/ werkkamer III (afm. ca. 6.2m²) welke eveneens is gelegen aan de achterzijde van de woning. Tweede Verdieping: Riante open zolderruimte voorzien van een dakkapel met kozijnen die doorlopen tot aan de grond. Op de zolder zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger en bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel en de unit voor mechanische ventilatie. De zolder biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een/ of twee slaapkamers en/of hobbyruimte. Ligging; De ligging is op loopafstand van het gezellige centrum met zijn winkels, vele restaurants op- en rondom "de Markt" en uitgaansgelegenheden. Basisschool "de Touwbaan" is in de directe nabijheid aanwezig. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch). Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,04%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
470 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4901

Google Maps

Oosterhout sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oosterhout

Meer maisons in Oosterhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.