Résidents
2.355
Dernière année: 2025
Burgemeester van der Havestraat 63
4307BC Oosterland • Zeeland
Vendu
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 3.165
Galerie de photos
Description
Woningzoekers opgelet! Duurzaam & modern wonen in Oosterland aan de Burgemeester van der Havestraat 63. Namens onze opdrachtgever biedt DELTA Makelaardij deze ruime, modern ingerichte en volledig groene twee-onder-één-kapwoning te koop aan. Gelegen in het gezellige dorp Oosterland, op loopafstand van alle voorzieningen, is dit een woning die direct klaar is voor de toekomst. Perfect als luxe starterswoning of juist levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Enkele kenmerken van de woning: - volledig groen & duurzaam; - warmtepomp en 9 zonnepanelen; - energielabel A+; - levensloopbestendig: slaapkamer & badkamer beneden; - moderne keuken met kookeiland; - luxe afwerking en stijlvolle inrichting; - vloerverwarming op de begane grond; - garage én unieke mancave in de achtertuin. Indeling Begane grond Via de ruime hal met modern separaat toilet en fraaie industriële stalen deur komt u binnen in de lichte woonkamer met een visgraat pvc-vloer en vloerverwarming. De open keuken (2021) is een echte eyecatcher – strak zwart design met hoge kastenwand, AEG-apparatuur, veel opbergruimte, een stijlvolle koffiecorner en een gezellig barretje aan het kookeiland. De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt met grote tegels, dubbele waskommen met koperen kranen, spiegels met ledverlichting en verwarming, een ruime inloopdouche en praktisch wastafelmeubel. De slaapkamer beneden is heerlijk ruim en voorzien van inloopkast met dimbare spots, een perfecte master bedroom met veel rust en privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en grote ramen met veel lichtinval. De tweede badkamer heeft een zitbad en raam voor natuurlijke ventilatie. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als washok, waar ook de installaties voor de warmtepomp en zonnepanelen zijn geplaatst. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Tuin, garage & mancave De achtertuin is keurig aangelegd met grasveld, hoge heg en schutting voor privacy. De garage beschikt over een roldeur en elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Een echte blikvanger is de mancave, een gezellige ruimte met klein keukenblok en combi-oven/magnetron. Dankzij het oprolbare doek kunt u deze ruimte zowel open als afgesloten gebruiken. Aansluitend is een houten terrasoverkapping met schaduwdoek, dé plek om lange zomeravonden door te brengen. Algemeen Deze woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Dankzij de warmtepomp, 9 zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Kortom: instapklaar, stijlvol en klaar voor de toekomst! Een prachtige kans voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en eigentijdse luxe in een gezellige dorpsomgeving. Oosterland Oosterland is een gezellig Zeeuws dorp op Schouwen-Duiveland, met een gemoedelijke sfeer en een actief dorpsleven. Je vindt er alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en horeca. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in Zierikzee of bij het strand. Oosterland is daarmee de ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met de Zeeuwse kust en natuur om de hoek. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Contenu
- 387 m³
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 21-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oosterland
Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland
Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.
Moyenne WOZ
EUR 340.063
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.374
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.305 |
| 2022 | 2.320 |
| 2023 | 2.360 |
| 2024 | 2.375 |
| 2025 | 2.355 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.070 |
| 2022 | EUR 253.462 |
| 2023 | EUR 286.172 |
| 2024 | EUR 318.616 |
| 2025 | EUR 340.063 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 485
0-15: 460
15-25: 275
25-45: 535
45-65: 600
Niveau d'enseignement
Hoger
180
Praktisch
540
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
115
Nederland
2.140
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
166
Appartementen
58
Tussenwoningen
231
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
170
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
97
1925 tot 1950
98
1950 tot 1970
306
1970 tot 1980
242
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
118
2000 tot 2010
28
2010 tot 2020
43
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
223
Étiquette C
178
Étiquette B
147
Étiquette F
129
Étiquette G
122
Étiquette D
63
Étiquette E
49
Étiquette A++++
23
Étiquette A+
3
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.316 | 2.987 |
| 2021 | 1.504 | 3.146 |
| 2022 | 1.164 | 2.980 |
| 2023 | 939 | 2.844 |
| 2024 | 934 | 2.906 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 705 • Électricité: 2.063
Huurwoning
Gaz: 776 • Électricité: 2.037
Koopwoning
Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223
Appartement
Gaz: 929 • Électricité: 3.679
Tussenwoning
Gaz: 696 • Électricité: 1.795
Vrijstaande woning
Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 857 • Électricité: 2.545
Activité dans Oosterland (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosterland?
Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosterland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?
In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer maisons in Oosterland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tuin 14
4307CH Oosterland
€ 550.000 k.k.
€ 3.313/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuin 19
4307CH Oosterland
€ 849.000 k.k.
€ 3.192/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 954 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Leuvenstraat 14
4307CA Oosterland
€ 325.000 k.k.
€ 2.876/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Korte Achterweg 1
4307AK Oosterland
€ 350.000 k.k.
€ 3.153/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Akker 12
4307CD Oosterland
€ 449.000 k.k.
€ 5.831/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 1016 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
De Stove 13
4307LM Oosterland
€ 359.000 k.k.
€ 2.918/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Markt 8
4307AN Oosterland
€ 372.500 k.k.
€ 2.865/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sandströmstraat 40
4307AX Oosterland
€ 295.000 k.k.
€ 3.687/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
