Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Burgemeester van der Havestraat 63

4307BC Oosterland • Zeeland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 3.165

Photo Gallery

Burgemeester van der Havestraat 63 Oosterland
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Duurzaam & modern wonen in Oosterland aan de Burgemeester van der Havestraat 63. Namens onze opdrachtgever biedt DELTA Makelaardij deze ruime, modern ingerichte en volledig groene twee-onder-één-kapwoning te koop aan. Gelegen in het gezellige dorp Oosterland, op loopafstand van alle voorzieningen, is dit een woning die direct klaar is voor de toekomst. Perfect als luxe starterswoning of juist levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Enkele kenmerken van de woning: - volledig groen & duurzaam; - warmtepomp en 9 zonnepanelen; - energielabel A+; - levensloopbestendig: slaapkamer & badkamer beneden; - moderne keuken met kookeiland; - luxe afwerking en stijlvolle inrichting; - vloerverwarming op de begane grond; - garage én unieke mancave in de achtertuin. Indeling Begane grond Via de ruime hal met modern separaat toilet en fraaie industriële stalen deur komt u binnen in de lichte woonkamer met een visgraat pvc-vloer en vloerverwarming. De open keuken (2021) is een echte eyecatcher – strak zwart design met hoge kastenwand, AEG-apparatuur, veel opbergruimte, een stijlvolle koffiecorner en een gezellig barretje aan het kookeiland. De badkamer op de begane grond is modern afgewerkt met grote tegels, dubbele waskommen met koperen kranen, spiegels met ledverlichting en verwarming, een ruime inloopdouche en praktisch wastafelmeubel. De slaapkamer beneden is heerlijk ruim en voorzien van inloopkast met dimbare spots, een perfecte master bedroom met veel rust en privacy. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer en grote ramen met veel lichtinval. De tweede badkamer heeft een zitbad en raam voor natuurlijke ventilatie. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als washok, waar ook de installaties voor de warmtepomp en zonnepanelen zijn geplaatst. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Tuin, garage & mancave De achtertuin is keurig aangelegd met grasveld, hoge heg en schutting voor privacy. De garage beschikt over een roldeur en elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Een echte blikvanger is de mancave, een gezellige ruimte met klein keukenblok en combi-oven/magnetron. Dankzij het oprolbare doek kunt u deze ruimte zowel open als afgesloten gebruiken. Aansluitend is een houten terrasoverkapping met schaduwdoek, dé plek om lange zomeravonden door te brengen. Algemeen Deze woning combineert modern wooncomfort met duurzaamheid. Dankzij de warmtepomp, 9 zonnepanelen en uitstekende isolatie geniet u van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Kortom: instapklaar, stijlvol en klaar voor de toekomst! Een prachtige kans voor wie zoekt naar comfort, duurzaamheid en eigentijdse luxe in een gezellige dorpsomgeving. Oosterland Oosterland is een gezellig Zeeuws dorp op Schouwen-Duiveland, met een gemoedelijke sfeer en een actief dorpsleven. Je vindt er alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, een basisschool en horeca. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in Zierikzee of bij het strand. Oosterland is daarmee de ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen met de Zeeuwse kust en natuur om de hoek. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
257 m²
Content
387 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en zitbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4307

Google Maps

Location of Oosterland

Spatial overview of the work area in Oosterland

Residential and neighborhood statistics in Oosterland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosterland. In 2025 were there 2.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.063.

Residents

2.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 340.063

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.374

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosterland
Year Residents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosterland
Year Average WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

223

Label C

178

Label B

147

Label F

129

Label G

122

Label D

63

Label E

49

Label A++++

23

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosterland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 705 • Electricity: 2.063

Huurwoning

Gas: 776 • Electricity: 2.037

Koopwoning

Gas: 1.018 • Electricity: 3.223

Appartement

Gas: 929 • Electricity: 3.679

Tussenwoning

Gas: 696 • Electricity: 1.795

Vrijstaande woning

Gas: 1.137 • Electricity: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 857 • Electricity: 2.545

Business activity in Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosterland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosterland.

Frequently asked questions about living in Oosterland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Oosterland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.