Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Oud Heiligeweg 10

4307LB Oosterland • Zeeland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.870

Galerie de photos

Oud Heiligeweg 10 Oosterland
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Dit is uw kans om te wonen op een prachtige locatie, aan de rand van het gezellige Oosterland. Hier komen rust, ruimte en comfort op een prettige manier samen. Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij u met veel plezier deze ruime woning aan, een ideaal (t)huis voor wie landelijk wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een heerlijke tuin, een royale garage én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren of verder in te richten. Enkele kenmerken van de woning: - ruime doorzonwoonkamer met veel daglicht; - drie slaapkamers en een multifunctionele zolderruimte; - twee toiletten en een authentieke badkamer; - rolluiken op zowel begane grond als verdieping; - royale tuin met overkapping en grote garage met vliering; - 12 zonnepanelen en camerasysteem aanwezig; - aansluiting voor laadpaal bij de garage; - rustige ligging aan de rand van het dorp. Indeling Begane grond U komt binnen via de ruime bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vloerverwarming. Hier bevinden zich tevens het separate toilet met wandcloset en fontein, en de badkamer in authentieke stijl met ligbad (momenteel in gebruik als extra bergruimte), douche en wastafel. Naast de badkamer is een vaste kast met de CV-opstelling. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een open en sfeervolle leefruimte, keuken deels vernieuwd in 2022. De zwarte keuken met houtlook en lichtgrijs betonlook blad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. In de eetkamer bevindt zich een praktische kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit met een houtlook vinyl vloer en een sfeervolle speksteenkachel, die bovendien bijdraagt aan lagere energiekosten. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van rolluiken. Eerste verdieping Via de keuken bereikt u de hal met de meterkast (9 groepen), trapkast en trapopgang. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een tweede toilet en extra bergruimte. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van airconditioning, ideaal als werk- of studeerkamer, en biedt toegang tot het gedeelde balkon. De derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een royale dakkapel en is perfect als tweede master bedroom of logeerkamer. Alle kamers zijn licht, voorzien van rolluiken en afgewerkt met laminaatvloeren (het toilet is betegeld). Zolder Via een vlizotrap bereikt u de zolder, een multifunctionele ruimte die geschikt is als logeer of kinderkamer of als extra opslag. Dankzij het Velux dak-/kiepraam is er voldoende licht en ventilatie aanwezig. De dakplaten zijn geïsoleerd. Tuin en garage De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin met een prachtige kastanjeboom. De achtertuin is voorzien van een hoogwaardige houten overkapping met bitumen dak, dé plek om te genieten van lange zomeravonden. Achter de overkapping bevindt zich een berging voor tuingereedschap, gevolgd door een kleine overkapping voor containers. De ruime garage biedt plek voor een auto, fietsen en hobbyruimte, en is voorzien van een praktische vliering. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkplaats, opslag of zelfs een eigen mancave. De diepe voortuin met lange oprit zorgt voor een groene, rustige buffer tussen de woning en de straat. Algemeen De woning is uitgerust met rolluiken op zowel de begane grond als de eerste verdieping, deels handmatig en deels elektrisch bedienbaar, waarbij zelfs de voordeur van een elektrisch rolluik is voorzien. Met maar liefst twaalf zonnepanelen profiteert u bovendien van een lagere energierekening en een duurzamere woonstijl. Voor extra veiligheid is de woning voorzien van een camerasysteem. Bij de garage is een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een laadpaal, ideaal voor elektrische rijders. Tot slot wordt de schoorsteen in september nog professioneel onderhouden, zodat ook dit onderdeel volledig in orde is. Kortom: een royale woning met veel mogelijkheden, een heerlijke tuin en een rustige ligging aan de rand van Oosterland. Ideaal voor wie ruimte, comfort en landelijke charme zoekt, met alle voorzieningen dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4307

Google Maps

Localisation de Oosterland

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterland

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterland. En 2025 étaient 2.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 340.063.

Résidents

2.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 340.063

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.374

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosterland
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.320
2023 2.360
2024 2.375
2025 2.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosterland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.070
2022 EUR 253.462
2023 EUR 286.172
2024 EUR 318.616
2025 EUR 340.063

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 460 15-25: 275 25-45: 535 45-65: 600

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.140

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 166
Appartementen 58
Tussenwoningen 231
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 306
1970 tot 1980 242
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 118
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 43
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

223

Étiquette C

178

Étiquette B

147

Étiquette F

129

Étiquette G

122

Étiquette D

63

Étiquette E

49

Étiquette A++++

23

Étiquette A+

3

Étiquette A+++

3

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosterland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.316 2.987
2021 1.504 3.146
2022 1.164 2.980
2023 939 2.844
2024 934 2.906

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 705 • Électricité: 2.063

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.037

Koopwoning

Gaz: 1.018 • Électricité: 3.223

Appartement

Gaz: 929 • Électricité: 3.679

Tussenwoning

Gaz: 696 • Électricité: 1.795

Vrijstaande woning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.609

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 857 • Électricité: 2.545

Activité dans Oosterland (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterland
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 4
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosterland?

Oosterland telt in 2025 ongeveer 2.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterland is in 2025 circa € 340.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterland ligt rond € 27.374 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterland?

In Oosterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer maisons in Oosterland

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.