Aller directement au contenu
Logo de Moll Makelaars

Molenweg 19

8431HP Oosterwolde • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorredijk

Galerie de photos

Molenweg 19 Oosterwolde
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfectionisme is soms wat lastig maar wel erg leuk om te kopen! Deze sfeervolle 2/1 kap woning is tot in de puntjes verbouwd en voor een nieuwe eigenaar instap klaar. Zelfs zonder zonnepanelen is er een energielabel A. En dat voor een woning uit 1900! Ook buiten is het aangenaam verblijven met een oprit voor 2 auto's, een geheel geïsoleerd bijgebouw en een circa 53 meter diepe achtertuin met ruime houten schuur en volwassen bomen. Aan de voorzijde kijk je uit over het water en het centrum van het dorp ligt op loopafstand. Comfortabel, sfeervol en helemaal af. Het dorp Oosterwolde kent een goed voorzieningenniveau met o.a. winkels, supermarkten, lager en middelbaar onderwijs, diverse horecagelegenheden, huisarts en diverse (sport)verenigingen. Door de ligging aan de N381 is het dorp goed bereikbaar vanuit Drachten en Beilen. Vanuit de woning zijn de natuurgebieden "Het Fochteloerveen en "Het Drents Friese Wold" gemakkelijk per fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Hal, sfeervolle woonkamer met zit- en eetgedeelte, een mooie eikenhouten vloer en aan de voorzijde uitzicht over het water, keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, verrassend ruime kelderkast en een luxe badkamer voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel. De keuken en badkamer worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Verdieping: overloop met dakkapel en 2e toilet, ruime slaapkamer met hoogte tot in de nok en vaste kasten, 2 kleinere kamers. Ook op de verdieping ligt een sfeervolle eiken vloer. Daarnaast is er nog een kleine bergzolder welke bereikbaar is via een losse trap. Schuin achter de woning is een geheel geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd met aansluitingen voor het witgoed en bergruimte. (foto volgt) Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de woning ligt een oase van groen; gazon, volwassen bomen, borders met bloemen en planten en een kleine moestuin. Voor het tuingereedschap en fietsen is er een ruime houten schuur en achter in de tuin kan je heerlijk zitten in het prieel. We nodigen je van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Vanaf 2022 geheel verbouwd • Vloerverwarming in keuken en badkamer • Geheel geïsoleerd en voorzien van een energielabel A • Verwarming en warm water d.m.v. CV (Intergas 2021) • Elektra: 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel • Zeer ruim perceel • Vanaf 2023 buitenom geschilderd • Oprit met ruimte voor 2 auto's • Alle voorzieningen van het dorp op loopafstand • Aantrekkelijke woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
957 m²
Contenu
280 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
795 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.