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Nessenwei 7

8618NM Oosthem • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en IJlst

Galerie de photos

Nessenwei 7 Oosthem
Photo 2
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Description

Wonen in een gemoedelijk dorpje met toch alle voorzieningen op fietsafstand. Maar ook de gezelligheid, het naar elkaar omkijken, maar niet te benauwend. Lijkt dit je iets? Een woning bomvol sfeer, modern, en vrij zicht over een stukje weiland? Dan moet je nu zeker verder lezen. Welkom aan de Nessenwei! Parkeren kan voor je huis, maar ook op het parkeerterreintje een paar meter verderop. En ja op een dorp kom je achterom binnen, dus doen we dat nu ook. Via de steeg naast het huis kom je in de achtertuin. Daar stap je de keuken binnen. Licht, ruim, modern en van alle gemakken voorzien. De woonkamer is aan de voorzijde, heeft vloerverwarming en geeft een leuk beeld over de straat. Op de verdieping vind je één slaapkamer en de badkamer. Nou ja badkamer, een luxe moderne ruime wellness met ligbad, wasmeubel, inloopdouche en toilet. En als kers op de taart is er natuurlijk het dakterras. Zo, gewoon vanuit je slaapkamer het terras oplopen, en genieten van het opkomende of ondergaande zonnetje, ondertussen uitkijkend over het weiland er achter. Heerlijk! De kozijnen op de verdieping zijn enige jaren geleden vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Maar natuurlijk heb je ook een achtertuin om heerlijk in te zitten. Ook hier is het genieten terwijl de schapen langs je hek voorbij lopen te grazen. Naast het huis is de berging, een prima plek voor het bergen van je fietsen en tuinmeubelen. Bekijk voor meer info ook even de video en de eigen website van deze woning nessenwei7.nl En zie je het dan helemaal zitten en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze beleving graag aan je zien. Tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
60 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8618

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Oosthem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthem. En 2025 étaient 459 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.636.

Résidents

459

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.636

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.937

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthem
Année Résidents
2021 446
2022 445
2023 446
2024 450
2025 459

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.440
2022 EUR 305.221
2023 EUR 347.849
2024 EUR 363.108
2025 EUR 382.636

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 142 0-15: 65 15-25: 49 25-45: 83 45-65: 137

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

51

Middelbaar

101

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

428

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 16
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 59

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 22
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

46

Étiquette A

41

Étiquette C

38

Étiquette B

32

Étiquette D

28

Étiquette E

13

Étiquette F

12

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.564 2.852
2021 1.743 2.968
2022 1.350 2.754
2023 1.081 2.753
2024 1.052 2.919

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 658 • Électricité: 1.425

Huurwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.224

Koopwoning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.885

Appartement

Gaz: 889 • Électricité: 2.683

Tussenwoning

Gaz: 684 • Électricité: 1.170

Vrijstaande woning

Gaz: 1.194 • Électricité: 3.075

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 826 • Électricité: 2.235

Activité dans Oosthem (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 72

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthem
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthem?

Oosthem telt in 2025 ongeveer 459 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?

In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

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