Résidents
478
Dernière année: 2026
Hernepaed 5
8618NN Oosthem • Fryslân
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.167
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water, omringd door rust en ruimte Droom je van vrij wonen op een unieke plek waar water, natuur en privacy samenkomen? Deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers ligt idyllisch aan doorgaand vaarwater en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en ontspannen wonen. Aan de voorzijde strekt het perceel zich uit tot aan het water, waar je beschikt over een eigen aanlegoever van circa 39 meter. De perfecte plek voor meerdere boten en eindeloos vaarplezier. De achtertuin grenst aan uitgestrekte landerijen en biedt een weids, vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je in alle rust van de zon, zonder passerend verkeer: een zeldzame combinatie van vrijheid en stilte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De royale woonkamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over het water en ademt sfeer dankzij het balkenplafond en de vele ramen. De zonnige woonkeuken (2007) vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om samen te komen, met openslaande deuren naar de tuin zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De landelijke keuken is compleet uitgerust en afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen entree. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarmee biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed: met 6 zonnepanelen wordt een groot deel van het stroomverbruik zelf opgewekt. Buitenleven op z’n best Het Hernepaed is autoluw en uniek gelegen tussen water en weilanden. Parkeren doe je aan de overzijde, waarna je via een charmante loopbrug en jaagpad je woning bereikt. Deze bijzondere entree onderstreept direct het gevoel van rust en privacy van de locatie. In de tuin vind je een houten tuinhuis en een ruime vrijstaande schuur met verdieping: ideaal voor de opslag van tuin- en watersportspullen. Centrale ligging met dorps karakter Oosthem is een klein, levendig dorp nabij IJlst, centraal gelegen tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op fietsafstand en goede verbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. En waterliefhebbers opgelet: het Friese merengebied ligt letterlijk aan je voeten. Laat je verrassen door deze unieke plek Ben jij op zoek naar een woning waar rust, ruimte en water samenkomen? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van het Hernepaed.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 861 m²
- Contenu
- 466 m³
- Espace de stockage externe
- 41 m²
- Aire de la cour arrière
- 450 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi kompact hre 28/24 (2016, huur)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oosthem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oosthem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthem. En 2026 étaient 478 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.636.
Moyenne WOZ
EUR 382.636
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.937
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
| 2026 | 478 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 146
0-15: 67
15-25: 63
25-45: 88
45-65: 125
Niveau d'enseignement
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
46
Étiquette A
41
Étiquette C
38
Étiquette B
32
Étiquette D
28
Étiquette E
13
Étiquette F
12
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 658 • Électricité: 1.425
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.224
Koopwoning
Gaz: 1.087 • Électricité: 2.885
Appartement
Gaz: 889 • Électricité: 2.683
Tussenwoning
Gaz: 684 • Électricité: 1.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.194 • Électricité: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 826 • Électricité: 2.235
Activité dans Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 72
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2026 ongeveer 478 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer maisons in Oosthem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ald Rien 13
8618NZ Oosthem
€ 469.000
€ 4.690/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ald Rien 15
8618NZ Oosthem
€ 465.000
€ 4.650/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 1
