Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet de Jong Makelaardij Sneek

Hernepaed 5

8618NN Oosthem • Fryslân

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.167

Galería de fotos

Hernepaed 5 Oosthem
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, omringd door rust en ruimte Droom je van vrij wonen op een unieke plek waar water, natuur en privacy samenkomen? Deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers ligt idyllisch aan doorgaand vaarwater en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en ontspannen wonen. Aan de voorzijde strekt het perceel zich uit tot aan het water, waar je beschikt over een eigen aanlegoever van circa 39 meter. De perfecte plek voor meerdere boten en eindeloos vaarplezier. De achtertuin grenst aan uitgestrekte landerijen en biedt een weids, vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je in alle rust van de zon, zonder passerend verkeer: een zeldzame combinatie van vrijheid en stilte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De royale woonkamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over het water en ademt sfeer dankzij het balkenplafond en de vele ramen. De zonnige woonkeuken (2007) vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om samen te komen, met openslaande deuren naar de tuin zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De landelijke keuken is compleet uitgerust en afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen entree. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarmee biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed: met 6 zonnepanelen wordt een groot deel van het stroomverbruik zelf opgewekt. Buitenleven op z’n best Het Hernepaed is autoluw en uniek gelegen tussen water en weilanden. Parkeren doe je aan de overzijde, waarna je via een charmante loopbrug en jaagpad je woning bereikt. Deze bijzondere entree onderstreept direct het gevoel van rust en privacy van de locatie. In de tuin vind je een houten tuinhuis en een ruime vrijstaande schuur met verdieping: ideaal voor de opslag van tuin- en watersportspullen. Centrale ligging met dorps karakter Oosthem is een klein, levendig dorp nabij IJlst, centraal gelegen tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op fietsafstand en goede verbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. En waterliefhebbers opgelet: het Friese merengebied ligt letterlijk aan je voeten. Laat je verrassen door deze unieke plek Ben jij op zoek naar een woning waar rust, ruimte en water samenkomen? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van het Hernepaed.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
861 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi kompact hre 28/24 (2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8618

Mapas de Google

Ver Oosthem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthem. En 2026 había 478 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.636.

Inhabitantes

478

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.937

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthem
Año Inhabitantes
2021 446
2022 445
2023 446
2024 450
2025 459
2026 478

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.440
2022 EUR 305.221
2023 EUR 347.849
2024 EUR 363.108
2025 EUR 382.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 146 0-15: 67 15-25: 63 25-45: 88 45-65: 125

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

51

Middelbaar

101

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

428

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 16
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 59

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 22
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

46

Etiqueta A

41

Etiqueta C

38

Etiqueta B

32

Etiqueta D

28

Etiqueta E

13

Etiqueta F

12

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.564 2.852
2021 1.743 2.968
2022 1.350 2.754
2023 1.081 2.753
2024 1.052 2.919

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.425

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.224

Koopwoning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.885

Appartement

Gas: 889 • Electricidad: 2.683

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 1.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 3.075

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 826 • Electricidad: 2.235

Actividad empresarial en Oosthem (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 72

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthem
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthem?

Oosthem telt in 2026 ongeveer 478 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?

In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Oosthem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.