Ir directamente al contenido
Logotipo de Atsma makelaardij en taxatie

Nessenwei 9

8618NM Oosthem • Fryslân

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Scharnegoutum

Galería de fotos

Nessenwei 9 Oosthem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning die comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht aan de achterzijde combineert? Deze keurige 2-onder-1-kapwoning biedt u niet alleen een compleet woonprogramma op de begane grond met een kleine slaapkamer en prima badkamer, maar ook een heerlijke buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Bij aankomst treft u een ruime voortuin, die de woning een vriendelijke en nette uitstraling geeft. De achtertuin e het uitzicht hierop vanuit de woonkeuken biedt een uniek gevoel van vrijheid dankzij het onbelemmerde uitzicht over het achtergelegen weiland. Hier geniet u in alle rust van de natuur en de zon, zonder inkijk van achterburen. Comfort op de begane grond De woning is ideaal ingedeeld voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond vindt u een kleine slaapkamer en een nette, moderne badkamer. De keurig ruime woonkamer en de aangebouwde woonkeuken vormen het sfeervolle middelpunt van het huis, met direct zicht op de achtertuin. De aangrenzende bijkeuken biedt extra gemak voor witgoed en voorraad. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, perfect als ouderslaapkamers, kinderkamers, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. De gehele woning is CV-verwarmd en netjes afgewerkt, waardoor u hier direct met plezier kunt gaan wonen. INDELING Begane grond: Entree in de hal met meterkast (3-fasen, 7 groepen), toilet en trapopgang. Naast deze hal de ruime woonkamer met schouw en aangebouwd aan de achterzijde een ruime woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap). Vanuit de hal is ook de extra slaap-/hobbykamer te bereiken, net als de badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aangebouwde is een ruime stenen bijkeuken (9,1 m²), waarachter een houten berging is geplaatst van circa 9m². Verdieping: Overloop met kast waarin CV opstelling en toegang tot drie slaapkamers. Door de uitbouw aan de achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Prettig en praktisch is het vanaf de overloop bereikbare separate toilet met wastafel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Neft (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8618

Mapas de Google

Ver Oosthem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthem. En 2025 había 459 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.636.

Inhabitantes

459

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.937

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthem
Año Inhabitantes
2021 446
2022 445
2023 446
2024 450
2025 459

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.440
2022 EUR 305.221
2023 EUR 347.849
2024 EUR 363.108
2025 EUR 382.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 142 0-15: 65 15-25: 49 25-45: 83 45-65: 137

Nivel académico

Hoger

1

Praktisch

51

Middelbaar

101

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

428

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 16
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 59

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 22
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

46

Etiqueta A

41

Etiqueta C

38

Etiqueta B

32

Etiqueta D

28

Etiqueta E

13

Etiqueta F

12

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.564 2.852
2021 1.743 2.968
2022 1.350 2.754
2023 1.081 2.753
2024 1.052 2.919

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.425

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.224

Koopwoning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.885

Appartement

Gas: 889 • Electricidad: 2.683

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricidad: 1.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.194 • Electricidad: 3.075

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 826 • Electricidad: 2.235

Actividad empresarial en Oosthem (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 72

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthem
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthem?

Oosthem telt in 2025 ongeveer 459 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?

In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Oosthem

Ver más viviendas en este lugar.