Inhabitantes
478
Último año: 2026
Nijesyl 13
8618NV Oosthem • Fryslân
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 5.042
Galería de fotos
Foto 72
Descripción
Op een prachtige vrije hoekkavel aan de rand van het dorp Oosthem (nabij IJlst en Sneek) staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (energielabel: A+++) met garage, gelegen op een royaal perceel (707m2) met weids uitzicht over de Friese landerijen. De ligging is werkelijk ideaal: aan de ene zijde het open vaarwater en op korte afstand het treinstation van IJlst. Hierdoor geniet u hier van het beste dat Friesland te bieden heeft: het vrije landelijke wonen met rust, ruimte en uitzicht, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal bereikt u de moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap De woonkamer is heerlijk ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit vrijwel iedere hoek van de woning ervaart u hier het gevoel van ruimte, vrijheid en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. Hier treft u de witgoedopstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin bereikbaar als de ruime inpandige garage. Eerste verdieping: ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en designradiator, de badkamer is v.v. twee veluxramen. Op de overloop bevindt zich tevens een luik met toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: praktische vliering, ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Kenmerken/bijzonderheden: - energielabel A+++; - woonkamer v.v. pvc - vloer; - woning is volledig geïsoleerd; - verwarming middels: hybride warmtepomp LG en c.v. ketel Vaillant; - 20 zonnepanelen; - perceeloppervlaktie: 707m2 - woonoppervlakte: 118m2 Ligging/locatie: Oosthem is een charmant en kleinschalig Fries dorp, gelegen midden in het weidse landschap net buiten IJlst vlakbij Sneek. Het dorp staat bekend om haar rustige woonomgeving, het vrije uitzicht en de karakteristieke Friese sfeer met veel water, groen en ruimte. Voor liefhebbers van rust, natuur en watersport is dit een heerlijke plek om te wonen. Aan de overzijde van de straat bevindt zich open vaarwater en in de directe omgeving zijn volop vaar-, fiets- en wandelmogelijkheden aanwezig. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen, winkels en horeca binnen korte afstand bereikbaar in onder andere Sneek (6km) en IJlst (ca. 1,5km)
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,21%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 707 m²
- Contenido
- 539 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1968
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Oosthem en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthem. En 2026 había 478 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.636.
Promedio WOZ
EUR 382.636
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.937
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
| 2026 | 478 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 146
0-15: 67
15-25: 63
25-45: 88
45-65: 125
Nivel académico
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Origen de los residentes (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
46
Etiqueta A
41
Etiqueta C
38
Etiqueta B
32
Etiqueta D
28
Etiqueta E
13
Etiqueta F
12
Etiqueta A+++
5
Etiqueta A++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 658 • Electricidad: 1.425
Huurwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.087 • Electricidad: 2.885
Appartement
Gas: 889 • Electricidad: 2.683
Tussenwoning
Gas: 684 • Electricidad: 1.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.194 • Electricidad: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 826 • Electricidad: 2.235
Actividad empresarial en Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 72
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2026 ongeveer 478 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer viviendas in Oosthem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hernepaed 5
8618NN Oosthem
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 861 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
