Residents
478
Last year: 2026
Nijesyl 13
8618NV Oosthem • Fryslân
Available
€ 595.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 608.750
Purchase price /m²: € 5.042
Photo Gallery
Photo 72
Description
Op een prachtige vrije hoekkavel aan de rand van het dorp Oosthem (nabij IJlst en Sneek) staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (energielabel: A+++) met garage, gelegen op een royaal perceel (707m2) met weids uitzicht over de Friese landerijen. De ligging is werkelijk ideaal: aan de ene zijde het open vaarwater en op korte afstand het treinstation van IJlst. Hierdoor geniet u hier van het beste dat Friesland te bieden heeft: het vrije landelijke wonen met rust, ruimte en uitzicht, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal bereikt u de moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap De woonkamer is heerlijk ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit vrijwel iedere hoek van de woning ervaart u hier het gevoel van ruimte, vrijheid en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken. Hier treft u de witgoedopstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin bereikbaar als de ruime inpandige garage. Eerste verdieping: ruime overloop, vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel en designradiator, de badkamer is v.v. twee veluxramen. Op de overloop bevindt zich tevens een luik met toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: praktische vliering, ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Kenmerken/bijzonderheden: - energielabel A+++; - woonkamer v.v. pvc - vloer; - woning is volledig geïsoleerd; - verwarming middels: hybride warmtepomp LG en c.v. ketel Vaillant; - 20 zonnepanelen; - perceeloppervlaktie: 707m2 - woonoppervlakte: 118m2 Ligging/locatie: Oosthem is een charmant en kleinschalig Fries dorp, gelegen midden in het weidse landschap net buiten IJlst vlakbij Sneek. Het dorp staat bekend om haar rustige woonomgeving, het vrije uitzicht en de karakteristieke Friese sfeer met veel water, groen en ruimte. Voor liefhebbers van rust, natuur en watersport is dit een heerlijke plek om te wonen. Aan de overzijde van de straat bevindt zich open vaarwater en in de directe omgeving zijn volop vaar-, fiets- en wandelmogelijkheden aanwezig. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, scholen, winkels en horeca binnen korte afstand bereikbaar in onder andere Sneek (6km) en IJlst (ca. 1,5km)
Mortgage berekenen
€ 595.000
Cost of copper (estimated): € 13.750
2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 608.750
3,21%
Yearly
%
€ 29.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 595.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 707 m²
- Content
- 539 m³
- Other enclosed space
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en verwarming
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosthem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oosthem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthem. In 2026 were there 478 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.636.
Average WOZ
EUR 382.636
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.937
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
| 2026 | 478 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 146
0-15: 67
15-25: 63
25-45: 88
45-65: 125
Education level
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label A
41
Label C
38
Label B
32
Label D
28
Label E
13
Label F
12
Label A+++
5
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 658 • Electricity: 1.425
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.885
Appartement
Gas: 889 • Electricity: 2.683
Tussenwoning
Gas: 684 • Electricity: 1.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.194 • Electricity: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 826 • Electricity: 2.235
Business activity in Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 72
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthem.
Frequently asked questions about living in Oosthem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2026 ongeveer 478 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Oosthem
View more homes in this location.
-
- Available
Hernepaed 5
8618NN Oosthem
€ 525.000 k.k.
€ 4.167/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 861 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 1
