Residents
478
Last year: 2026
Hernepaed 5
8618NN Oosthem • Fryslân
Available
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.167
Photo Gallery
Description
Wonen aan het water, omringd door rust en ruimte Droom je van vrij wonen op een unieke plek waar water, natuur en privacy samenkomen? Deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers ligt idyllisch aan doorgaand vaarwater en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en ontspannen wonen. Aan de voorzijde strekt het perceel zich uit tot aan het water, waar je beschikt over een eigen aanlegoever van circa 39 meter. De perfecte plek voor meerdere boten en eindeloos vaarplezier. De achtertuin grenst aan uitgestrekte landerijen en biedt een weids, vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je in alle rust van de zon, zonder passerend verkeer: een zeldzame combinatie van vrijheid en stilte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De royale woonkamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over het water en ademt sfeer dankzij het balkenplafond en de vele ramen. De zonnige woonkeuken (2007) vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om samen te komen, met openslaande deuren naar de tuin zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De landelijke keuken is compleet uitgerust en afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen entree. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarmee biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed: met 6 zonnepanelen wordt een groot deel van het stroomverbruik zelf opgewekt. Buitenleven op z’n best Het Hernepaed is autoluw en uniek gelegen tussen water en weilanden. Parkeren doe je aan de overzijde, waarna je via een charmante loopbrug en jaagpad je woning bereikt. Deze bijzondere entree onderstreept direct het gevoel van rust en privacy van de locatie. In de tuin vind je een houten tuinhuis en een ruime vrijstaande schuur met verdieping: ideaal voor de opslag van tuin- en watersportspullen. Centrale ligging met dorps karakter Oosthem is een klein, levendig dorp nabij IJlst, centraal gelegen tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op fietsafstand en goede verbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. En waterliefhebbers opgelet: het Friese merengebied ligt letterlijk aan je voeten. Laat je verrassen door deze unieke plek Ben jij op zoek naar een woning waar rust, ruimte en water samenkomen? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van het Hernepaed.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 861 m²
- Content
- 466 m³
- External storage space
- 41 m²
- Backyard area
- 450 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi kompact hre 28/24 (2016, huur)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosthem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oosthem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthem. In 2026 were there 478 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.636.
Average WOZ
EUR 382.636
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.937
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
| 2026 | 478 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 146
0-15: 67
15-25: 63
25-45: 88
45-65: 125
Education level
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label A
41
Label C
38
Label B
32
Label D
28
Label E
13
Label F
12
Label A+++
5
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 658 • Electricity: 1.425
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.885
Appartement
Gas: 889 • Electricity: 2.683
Tussenwoning
Gas: 684 • Electricity: 1.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.194 • Electricity: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 826 • Electricity: 2.235
Business activity in Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 72
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthem.
Frequently asked questions about living in Oosthem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2026 ongeveer 478 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Oosthem
View more homes in this location.
-
- Available
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
ASave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 241 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ald Rien 13
8618NZ Oosthem
€ 469.000
€ 4.690/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ald Rien 15
8618NZ Oosthem
€ 465.000
€ 4.650/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 1
