Residents
459
Last year: 2025
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem • Fryslân
Available
€ 335.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 343.550
Purchase price /m²: € 3.895
Photo Gallery
Description
Aan de rand van het gezellige dorp Oosthem staat deze geschakelde woning met 3 slaapkamers, een garage en volop mogelijkheden. Aan de voorzijde kijk je uit over gemeentelijk groen, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en uitgerust met een hybride warmtepomp, in combinatie met 14 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. De recent gemoderniseerde badkamer is helemaal van nu, terwijl de overige ruimtes je de kans bieden om het huis geheel naar eigen smaak in te richten. Een extra pluspunt is de ruime, verwarmde zolder boven de garage: ideaal als hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslag. Oosthem is een klein maar levendig dorp, gunstig gelegen nabij IJlst en centraal tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op korte fietsafstand en goede uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven; voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. W E L K O M ! Buiten: De woning ligt aan de rand van het dorp, omringd door weilanden en met een groot grasveld met speelvoorzieningen aan de overzijde. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. De voortuin vangt de ochtendzon, terwijl je in de achtertuin de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met gazon, bomen en struiken. In de achtertuin vind je bovendien een houten berging met volière. Binnen: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte, waarbij de keuken is voorzien van een inductiekookplaat. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de bijkeuken, de tuin en de garage. De garage beschikt over een vlizotrap naar een ruime, verwarmde zolder. Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3). De royale hoofdslaapkamer met dakkapel en inloopkast is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers; dit is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en een extra slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!
Mortgage berekenen
€ 335.000
Cost of copper (estimated): € 8.550
2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 343.550
2,78%
Yearly
%
€ 16.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 335.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 241 m²
- Content
- 477 m³
- Other enclosed space
- 49 m²
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 90 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (2024, eigendom)
- Energy label
- A
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Vliering
Additional features
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosthem on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oosthem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthem. In 2025 were there 459 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.636.
Average WOZ
EUR 382.636
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.937
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 142
0-15: 65
15-25: 49
25-45: 83
45-65: 137
Education level
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Origin of residents (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
46
Label A
41
Label C
38
Label B
32
Label D
28
Label E
13
Label F
12
Label A+++
5
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 658 • Electricity: 1.425
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.087 • Electricity: 2.885
Appartement
Gas: 889 • Electricity: 2.683
Tussenwoning
Gas: 684 • Electricity: 1.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.194 • Electricity: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 826 • Electricity: 2.235
Business activity in Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 72
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthem.
Frequently asked questions about living in Oosthem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2025 ongeveer 459 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Oosthem
View more homes in this location.
-
- Available
Ald Rien 13
8618NZ Oosthem
€ 469.000
€ 4.690/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ald Rien 15
8618NZ Oosthem
€ 465.000
€ 4.650/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
CSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 164 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
ESave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 1
