Einwohner
459
Letztes Jahr: 2025
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem • Fryslân
Verfügbar
€ 335.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550
Kaufpreis /m²: € 3.895
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de rand van het gezellige dorp Oosthem staat deze geschakelde woning met 3 slaapkamers, een garage en volop mogelijkheden. Aan de voorzijde kijk je uit over gemeentelijk groen, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en uitgerust met een hybride warmtepomp, in combinatie met 14 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. De recent gemoderniseerde badkamer is helemaal van nu, terwijl de overige ruimtes je de kans bieden om het huis geheel naar eigen smaak in te richten. Een extra pluspunt is de ruime, verwarmde zolder boven de garage: ideaal als hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslag. Oosthem is een klein maar levendig dorp, gunstig gelegen nabij IJlst en centraal tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op korte fietsafstand en goede uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven; voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. W E L K O M ! Buiten: De woning ligt aan de rand van het dorp, omringd door weilanden en met een groot grasveld met speelvoorzieningen aan de overzijde. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. De voortuin vangt de ochtendzon, terwijl je in de achtertuin de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met gazon, bomen en struiken. In de achtertuin vind je bovendien een houten berging met volière. Binnen: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte, waarbij de keuken is voorzien van een inductiekookplaat. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de bijkeuken, de tuin en de garage. De garage beschikt over een vlizotrap naar een ruime, verwarmde zolder. Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3). De royale hoofdslaapkamer met dakkapel en inloopkast is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers; dit is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en een extra slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!
Hypothek berekenen
€ 335.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550
2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550
2,78%
Jährlich
%
€ 16.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 335.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Inhalt
- 477 m³
- Sonstiger Innenraum
- 49 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 90 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Oosthem auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Oosthem
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosthem. In 2025 waren da 459 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.636.
Durchschnittliche WOZ
EUR 382.636
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.937
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 142
0-15: 65
15-25: 49
25-45: 83
45-65: 137
Ausbildungsstufe
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
46
Bezeichnung A
41
Bezeichnung C
38
Bezeichnung B
32
Bezeichnung D
28
Bezeichnung E
13
Bezeichnung F
12
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 658 • Strom: 1.425
Huurwoning
Gas: 980 • Strom: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.087 • Strom: 2.885
Appartement
Gas: 889 • Strom: 2.683
Tussenwoning
Gas: 684 • Strom: 1.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.194 • Strom: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 826 • Strom: 2.235
Betriebsaktivität in Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 72
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosthem.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosthem
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2025 ongeveer 459 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer Häuser in Oosthem
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ald Rien 13
8618NZ Oosthem
€ 469.000
€ 4.690/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ald Rien 15
8618NZ Oosthem
€ 465.000
€ 4.650/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 272 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 1
