Résidents
459
Dernière année: 2025
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem • Fryslân
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.895
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het gezellige dorp Oosthem staat deze geschakelde woning met 3 slaapkamers, een garage en volop mogelijkheden. Aan de voorzijde kijk je uit over gemeentelijk groen, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en uitgerust met een hybride warmtepomp, in combinatie met 14 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. De recent gemoderniseerde badkamer is helemaal van nu, terwijl de overige ruimtes je de kans bieden om het huis geheel naar eigen smaak in te richten. Een extra pluspunt is de ruime, verwarmde zolder boven de garage: ideaal als hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslag. Oosthem is een klein maar levendig dorp, gunstig gelegen nabij IJlst en centraal tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op korte fietsafstand en goede uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven; voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. W E L K O M ! Buiten: De woning ligt aan de rand van het dorp, omringd door weilanden en met een groot grasveld met speelvoorzieningen aan de overzijde. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. De voortuin vangt de ochtendzon, terwijl je in de achtertuin de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met gazon, bomen en struiken. In de achtertuin vind je bovendien een houten berging met volière. Binnen: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte, waarbij de keuken is voorzien van een inductiekookplaat. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de bijkeuken, de tuin en de garage. De garage beschikt over een vlizotrap naar een ruime, verwarmde zolder. Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3). De royale hoofdslaapkamer met dakkapel en inloopkast is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers; dit is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en een extra slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Contenu
- 477 m³
- Autre espace intérieur
- 49 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1992
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Vliering
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oosthem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Oosthem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthem. En 2025 étaient 459 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.636.
Moyenne WOZ
EUR 382.636
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.937
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 142
0-15: 65
15-25: 49
25-45: 83
45-65: 137
Niveau d'enseignement
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Origine des habitants (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
46
Étiquette A
41
Étiquette C
38
Étiquette B
32
Étiquette D
28
Étiquette E
13
Étiquette F
12
Étiquette A+++
5
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 658 • Électricité: 1.425
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.224
Koopwoning
Gaz: 1.087 • Électricité: 2.885
Appartement
Gaz: 889 • Électricité: 2.683
Tussenwoning
Gaz: 684 • Électricité: 1.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.194 • Électricité: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 826 • Électricité: 2.235
Activité dans Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 72
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2025 ongeveer 459 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer maisons in Oosthem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ald Rien 13
8618NZ Oosthem
€ 469.000
€ 4.690/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ald Rien 15
8618NZ Oosthem
€ 465.000
€ 4.650/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 1
