Direct naar de inhoud
Logo van Annet de Jong Makelaardij Sneek

Nessenwei 16 C

8618NM Oosthem • Fryslân

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.895

Fotogalerij

Nessenwei 16 C Oosthem
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het gezellige dorp Oosthem staat deze geschakelde woning met 3 slaapkamers, een garage en volop mogelijkheden. Aan de voorzijde kijk je uit over gemeentelijk groen, wat zorgt voor een vrij en rustig gevoel. De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd en uitgerust met een hybride warmtepomp, in combinatie met 14 zonnepanelen. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. De recent gemoderniseerde badkamer is helemaal van nu, terwijl de overige ruimtes je de kans bieden om het huis geheel naar eigen smaak in te richten. Een extra pluspunt is de ruime, verwarmde zolder boven de garage: ideaal als hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslag. Oosthem is een klein maar levendig dorp, gunstig gelegen nabij IJlst en centraal tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op korte fietsafstand en goede uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven; voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. W E L K O M ! Buiten: De woning ligt aan de rand van het dorp, omringd door weilanden en met een groot grasveld met speelvoorzieningen aan de overzijde. Parkeren kan op de eigen oprit of in de garage. De voortuin vangt de ochtendzon, terwijl je in de achtertuin de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn aangelegd met gazon, bomen en struiken. In de achtertuin vind je bovendien een houten berging met volière. Binnen: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte, waarbij de keuken is voorzien van een inductiekookplaat. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de bijkeuken, de tuin en de garage. De garage beschikt over een vlizotrap naar een ruime, verwarmde zolder. Boven: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers (voorheen 3). De royale hoofdslaapkamer met dakkapel en inloopkast is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers; dit is eenvoudig weer terug te brengen naar drie slaapkamers. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop en een extra slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze fijne woning!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (2024, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8618

Google Maps

Bekijk Oosthem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Oosthem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthem. In 2025 waren er 459 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.636.

Inwoners

459

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.636

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.937

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oosthem
Jaar Inwoners
2021 446
2022 445
2023 446
2024 450
2025 459

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oosthem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.440
2022 EUR 305.221
2023 EUR 347.849
2024 EUR 363.108
2025 EUR 382.636

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 142 0-15: 65 15-25: 49 25-45: 83 45-65: 137

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

51

Middelbaar

101

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

428

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 18
Appartementen 16
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 59

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 22
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

46

Label A

41

Label C

38

Label B

32

Label D

28

Label E

13

Label F

12

Label A+++

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oosthem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.564 2.852
2021 1.743 2.968
2022 1.350 2.754
2023 1.081 2.753
2024 1.052 2.919

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 658 • Elektriciteit: 1.425

Huurwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.224

Koopwoning

Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.885

Appartement

Gas: 889 • Elektriciteit: 2.683

Tussenwoning

Gas: 684 • Elektriciteit: 1.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.194 • Elektriciteit: 3.075

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 826 • Elektriciteit: 2.235

Bedrijvigheid in Oosthem (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 72

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oosthem
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthem.

Veelgestelde vragen over wonen in Oosthem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oosthem?

Oosthem telt in 2025 ongeveer 459 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?

In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Oosthem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.