Jump to content
Logo of Atsma makelaardij en taxatie

Nessenwei 9

8618NM Oosthem • Fryslân

Under consideration
Award: Best Broker in Scharnegoutum

Photo Gallery

Nessenwei 9 Oosthem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning die comfort, functionaliteit en een prachtig uitzicht aan de achterzijde combineert? Deze keurige 2-onder-1-kapwoning biedt u niet alleen een compleet woonprogramma op de begane grond met een kleine slaapkamer en prima badkamer, maar ook een heerlijke buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. Bij aankomst treft u een ruime voortuin, die de woning een vriendelijke en nette uitstraling geeft. De achtertuin e het uitzicht hierop vanuit de woonkeuken biedt een uniek gevoel van vrijheid dankzij het onbelemmerde uitzicht over het achtergelegen weiland. Hier geniet u in alle rust van de natuur en de zon, zonder inkijk van achterburen. Comfort op de begane grond De woning is ideaal ingedeeld voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen. Op de begane grond vindt u een kleine slaapkamer en een nette, moderne badkamer. De keurig ruime woonkamer en de aangebouwde woonkeuken vormen het sfeervolle middelpunt van het huis, met direct zicht op de achtertuin. De aangrenzende bijkeuken biedt extra gemak voor witgoed en voorraad. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, perfect als ouderslaapkamers, kinderkamers, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. De gehele woning is CV-verwarmd en netjes afgewerkt, waardoor u hier direct met plezier kunt gaan wonen. INDELING Begane grond: Entree in de hal met meterkast (3-fasen, 7 groepen), toilet en trapopgang. Naast deze hal de ruime woonkamer met schouw en aangebouwd aan de achterzijde een ruime woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap). Vanuit de hal is ook de extra slaap-/hobbykamer te bereiken, net als de badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aangebouwde is een ruime stenen bijkeuken (9,1 m²), waarachter een houten berging is geplaatst van circa 9m². Verdieping: Overloop met kast waarin CV opstelling en toegang tot drie slaapkamers. Door de uitbouw aan de achterzijde zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Prettig en praktisch is het vanaf de overloop bereikbare separate toilet met wastafel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
164 m²
Content
350 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Neft (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8618

Google Maps

View Oosthem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthem. In 2025 were there 459 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.636.

Residents

459

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.636

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.937

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthem
Year Residents
2021 446
2022 445
2023 446
2024 450
2025 459

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthem
Year Average WOZ
2021 EUR 277.440
2022 EUR 305.221
2023 EUR 347.849
2024 EUR 363.108
2025 EUR 382.636

Composition of residents

Age build-up

65+: 142 0-15: 65 15-25: 49 25-45: 83 45-65: 137

Education level

Hoger

1

Praktisch

51

Middelbaar

101

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

428

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 16
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 59

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 3
2010 tot 2020 22
2020 en later 22

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

46

Label A

41

Label C

38

Label B

32

Label D

28

Label E

13

Label F

12

Label A+++

5

Label A++

2

Label A++++

2

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.564 2.852
2021 1.743 2.968
2022 1.350 2.754
2023 1.081 2.753
2024 1.052 2.919

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.425

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.224

Koopwoning

Gas: 1.087 • Electricity: 2.885

Appartement

Gas: 889 • Electricity: 2.683

Tussenwoning

Gas: 684 • Electricity: 1.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.194 • Electricity: 3.075

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 826 • Electricity: 2.235

Business activity in Oosthem (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 14
Zakelijke dienstverlening 19
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 4
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 72

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthem
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthem.

Frequently asked questions about living in Oosthem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthem?

Oosthem telt in 2025 ongeveer 459 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?

In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer houses in Oosthem

View more homes in this location.