Inwoners
478
Laatste jaar: 2026
Hernepaed 5
8618NN Oosthem • Fryslân
Beschikbaar
€ 525.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 537.350
Koopprijs /m²: € 4.167
Fotogalerij
Omschrijving
Wonen aan het water, omringd door rust en ruimte Droom je van vrij wonen op een unieke plek waar water, natuur en privacy samenkomen? Deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers ligt idyllisch aan doorgaand vaarwater en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en ontspannen wonen. Aan de voorzijde strekt het perceel zich uit tot aan het water, waar je beschikt over een eigen aanlegoever van circa 39 meter. De perfecte plek voor meerdere boten en eindeloos vaarplezier. De achtertuin grenst aan uitgestrekte landerijen en biedt een weids, vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je in alle rust van de zon, zonder passerend verkeer: een zeldzame combinatie van vrijheid en stilte. Binnen word je verrast door de ruimte en het licht. De royale woonkamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over het water en ademt sfeer dankzij het balkenplafond en de vele ramen. De zonnige woonkeuken (2007) vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om samen te komen, met openslaande deuren naar de tuin zodat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De landelijke keuken is compleet uitgerust en afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met extra bergruimte en een eigen entree. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarmee biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je goed: met 6 zonnepanelen wordt een groot deel van het stroomverbruik zelf opgewekt. Buitenleven op z’n best Het Hernepaed is autoluw en uniek gelegen tussen water en weilanden. Parkeren doe je aan de overzijde, waarna je via een charmante loopbrug en jaagpad je woning bereikt. Deze bijzondere entree onderstreept direct het gevoel van rust en privacy van de locatie. In de tuin vind je een houten tuinhuis en een ruime vrijstaande schuur met verdieping: ideaal voor de opslag van tuin- en watersportspullen. Centrale ligging met dorps karakter Oosthem is een klein, levendig dorp nabij IJlst, centraal gelegen tussen Sneek, Bolsward en Workum. Met een treinstation op fietsafstand en goede verbindingen is de bereikbaarheid uitstekend. In het dorp vind je onder andere een bakker en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen ben je binnen enkele minuten in de omliggende steden. En waterliefhebbers opgelet: het Friese merengebied ligt letterlijk aan je voeten. Laat je verrassen door deze unieke plek Ben jij op zoek naar een woning waar rust, ruimte en water samenkomen? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van het Hernepaed.
Hypotheek berekenen
€ 525.000
Kosten koper (geschat): € 12.350
2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 26.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 525.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 861 m²
- Inhoud
- 466 m³
- Externe bergruimte
- 41 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 450 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1930
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Kombi kompact hre 28/24 (2016, huur)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 20-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Oosthem op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Oosthem
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oosthem. In 2026 waren er 478 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.636.
Gemiddelde WOZ
EUR 382.636
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 31.937
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 446 |
| 2022 | 445 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 450 |
| 2025 | 459 |
| 2026 | 478 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 277.440 |
| 2022 | EUR 305.221 |
| 2023 | EUR 347.849 |
| 2024 | EUR 363.108 |
| 2025 | EUR 382.636 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 146
0-15: 67
15-25: 63
25-45: 88
45-65: 125
Opleidingsniveau
Hoger
1
Praktisch
51
Middelbaar
101
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
428
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
18
Appartementen
16
Tussenwoningen
14
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
59
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
10
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
22
2020 en later
22
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
46
Label A
41
Label C
38
Label B
32
Label D
28
Label E
13
Label F
12
Label A+++
5
Label A++
2
Label A++++
2
Label A+
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.564 | 2.852 |
| 2021 | 1.743 | 2.968 |
| 2022 | 1.350 | 2.754 |
| 2023 | 1.081 | 2.753 |
| 2024 | 1.052 | 2.919 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 658 • Elektriciteit: 1.425
Huurwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.224
Koopwoning
Gas: 1.087 • Elektriciteit: 2.885
Appartement
Gas: 889 • Elektriciteit: 2.683
Tussenwoning
Gas: 684 • Elektriciteit: 1.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.194 • Elektriciteit: 3.075
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 826 • Elektriciteit: 2.235
Bedrijvigheid in Oosthem (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
19
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 72
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oosthem.
Veelgestelde vragen over wonen in Oosthem
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Oosthem?
Oosthem telt in 2026 ongeveer 478 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthem is in 2025 circa € 382.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthem ligt rond € 31.937 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthem?
In Oosthem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer woningen in Oosthem
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Nessenwei 16 C
8618NM Oosthem
€ 335.000 k.k.
€ 3.895/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 241 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Ald Rien 13
8618NZ Oosthem
€ 469.000
€ 4.690/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 299 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Ald Rien 15
8618NZ Oosthem
€ 465.000
€ 4.650/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 272 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Nessenwei 9
8618NM Oosthem
€ 275.000 k.k.
€ 2.370/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 164 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Nessenwei 7
8618NM Oosthem
€ 225.000 k.k.
€ 3.750/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Slaapkamers
- 1
