Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Wijzend 54

1474PC Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 3.470

Galerie de photos

De Wijzend 54 Oosthuizen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek gemoderniseerd huis met twee grote, gerenoveerde tuinen! Klaar voor een huis dat voelt als een magazine? Dit verrassend ruime en compleet gemoderniseerde huis aan De Wijzend 54 in Oosthuizen biedt je het allemaal: een stijlvolle woonkamer met gloednieuwe pui met openslaande deuren, een splinternieuwe badkamer, airco, zes zonnepanelen in eigendom, vernieuwde tuinen voor en achter (én een carport!). Hier hoef je echt helemaal niets meer aan te doen. Alleen je spullen pakken en genieten maar. Wonen in een gezellig en groen dorp Oosthuizen combineert het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een dorp, met de voorzieningen van een stad om de hoek. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuintjes en sportclubs op loopafstand. De supermarkt is om de hoek, net als het openbaar vervoer richting Hoorn, Purmerend en Amsterdam. Bovendien ben je zo in de natuur: de polder, het Markermeer en diverse wandel- en fietsroutes beginnen bijna bij je voordeur. Welkom binnen Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en handige bergkast. De open keuken aan de voorzijde is licht, ruim en van alle gemakken voorzien(zoals een luxe wijnklimaatkast). Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact wil houden met het gezin of visite. Daarnaast stap je via de openslaande deuren zo de fraaie voortuin in. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen: strak afgewerkt met een parket visgraat vloer. Hier heb je heel veel daglicht dankzij de royale hardhouten pui met openslaande deuren (HR++, 2025 geplaatst) die uitkomt op de diepe achtertuin. De trapkast biedt extra opbergruimte en via de trap bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide met een fijne lichtinval en nette afwerking. De master bedroom is voorzien van een dakkapel voor wat extra ruimte. De badkamer is in 2023 vernieuwd en straalt luxe uit: strak tegelwerk, moderne douche en een stijlvol wastafelmeubel. Alles klopt. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers op je wachten. Door de rechte gevel zijn dit ook ruim opgezette slaapkamers. Op de overloop vind je een aparte wasruimte. Ideaal om alles netjes uit het zicht te houden. Tuinliefhebbers opgelet! Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je. Strakke bestrating, verzorgd groen en meerdere fijne zitplekken: dit is een tuin om van te genieten. Voor het huis heb je bovendien een carport met vernieuwde dakbedekking (2021) en een berging. Of je nu graag buiten eet, tuiniert of gewoon in alle rust wilt relaxen, hier kan het allemaal. Nog even alles op een rijtje: - Voor- én achtertuin vernieuwd in 2023 - Badkamer vernieuwd in 2023 - Airco geplaatst in 2023 - Zes zonnepanelen in eigendom (2021) - Platte daken vernieuwd in 2020 - CV-ketel Remeha 2020 - Nieuwe hardhouten pui met HR++ glas en raster (2025) - Carport met nieuwe dakbedekking (2021) - Nieuwe binnendeuren - Vier slaapkamers en een aparte wasruimte Interesse? Kom kijken en voel het zelf Ben jij op zoek naar een instapklaar huis waar alles met zorg is aangepakt? Dan is dit jouw kans. Bekijk de woningvideo, maak een afspraak en ontdek hoe comfortabel en stijlvol wonen in Oosthuizen kan zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
438 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.