Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Koninginnekruid 16

1474RV Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.960

Galerie de photos

Koninginnekruid 16 Oosthuizen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voel je als een Koning(in) te rijk bij dit vrijstaande huis met zonnige tuin Welkom op Koninginnekruid 16 in Oosthuizen: een heerlijk vrijstaand huis met een zonnige tuin aan het water op het zuidwesten, een royale uitgebouwde woonkamer, groot perceel én een eigen oprit met garage. Alles is keurig afgewerkt, dus je kunt hier zó in. Of je nu houdt van ontspannen in de tuin, koken in stijl of wonen in een rustige straat met groen om je heen, dit huis tikt alle boxen aan en met 15 zonnepanelen zijn de stokkosten ook nog eens lekker laag. Dorps wonen met stadse connecties Oosthuizen is een vriendelijk dorp met een basisschool en veel groen op loopafstand. Binnen een minuut sta je in het park en ook winkels, sportclubs en de dorpskern zijn vlakbij. Liever de stad in? De ligging tussen Hoorn, Purmerend en Edam-Volendam is ideaal. En dankzij de goede busverbinding sta je met 32 minuten al op Amsterdam Centraal. Welkom binnen De auto parkeer je lekker op eigen erf of in de aangebouwde garage. De entree van het huis voelt direct prettig: verzorgd, netjes en uitnodigend. Doe je schoenen maar uit want op de begane grond ligt vloerverwarming. We beginnen de tour in de woonkamer. Dankzij de uitbouw, de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel daglicht. Het heeft een speelse indeling met plek voor een royale zithoek én een fijne eethoek. De sfeer is licht en open, met zicht op de tuin. Als het wat frisser wordt dan stook je lekker de houtkachel aan. Als het heel warm wordt dan schakel je lekker de airco in. Alhoewel je de airco natuurlijk ook kunt gebruiken om de boel even lekker op te warmen in een korte periode. Sowieso is er voldoende zonwering, die nog vrij nieuw en elektrisch is, om de warmte zoveel mogelijk buiten te houden De keuken is een stijlvolle Bulthaup. Tijdloos, degelijk en praktisch ingericht. Ook ideaal voor wie van kwaliteit en koken houdt. De bijkeuken is een handige ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier het moderne toilet. Vanuit de bijkeuken loop je zo de aangebouwde garage waar je bolide staat te glimmen. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen deze ruimte te gebruiken als jouw nieuwe hobby-of klusplek. Omdat de garage binnendoor bereikbaar is kun je het ook eenvoudig ombouwen tot extra kamer. De garage is al geïsoleerd. Laten we doorlopen naar de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De badkamer is vergroot door de dakkapel en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. En waar laat je de losse spullen die je niet iedere dag gebruikt? Hier is natuurlijk al over nagedacht. Die kun je kwijt op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizo-trap. Deze ruimte van 13 m2 mag niet als woonoppervlakte mee worden genomen. Echter zou je hier wel een hele fijne slaapkamer of kantoor kunnen realiseren. Vlizotrap eruit en vaste trap erin! Voldoende mogelijkheden. Buiten is het minstens zo fijn Laten we de tour afsluiten in de sfeervolle achtertuin. Hier is ruimte genoeg voor diverse zitjes en de ligging op het zuidwesten zorgt voor zon tot in de avond. Of je nu wil genieten van een goed boek, gezellig gaat borrelen met vrienden of juist wilt tuinieren, het kan hier allemaal. De ligging aan de achterzijde is vrij en rustig. Nog even alles op een rijtje: Vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit Royale uitgebouwde woonkamer met speelse indeling Groot perceel met zonnige tuin op het zuidwesten Alles keurig afgewerkt, dus instapklaar 15 zonnepanelen: klaar voor de toekomst Energielabel B Rustige ligging met park en basisschool om de hoek Gunstig gelegen t.o.v. Hoorn, Purmerend en Amsterdam Word jij de nieuwe Koning(in) van het Koninginnekruid? Laat je verrassen door de afwerking, rust en fijne sfeer van dit goed onderhouden huis. Plan een bezichtiging of bekijk alvast de woningvideo. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.