Ir directamente al contenido
Logotipo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Koninginnekruid 16

1474RV Oosthuizen • Noord-Holland

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.960

Galería de fotos

Koninginnekruid 16 Oosthuizen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voel je als een Koning(in) te rijk bij dit vrijstaande huis met zonnige tuin Welkom op Koninginnekruid 16 in Oosthuizen: een heerlijk vrijstaand huis met een zonnige tuin aan het water op het zuidwesten, een royale uitgebouwde woonkamer, groot perceel én een eigen oprit met garage. Alles is keurig afgewerkt, dus je kunt hier zó in. Of je nu houdt van ontspannen in de tuin, koken in stijl of wonen in een rustige straat met groen om je heen, dit huis tikt alle boxen aan en met 15 zonnepanelen zijn de stokkosten ook nog eens lekker laag. Dorps wonen met stadse connecties Oosthuizen is een vriendelijk dorp met een basisschool en veel groen op loopafstand. Binnen een minuut sta je in het park en ook winkels, sportclubs en de dorpskern zijn vlakbij. Liever de stad in? De ligging tussen Hoorn, Purmerend en Edam-Volendam is ideaal. En dankzij de goede busverbinding sta je met 32 minuten al op Amsterdam Centraal. Welkom binnen De auto parkeer je lekker op eigen erf of in de aangebouwde garage. De entree van het huis voelt direct prettig: verzorgd, netjes en uitnodigend. Doe je schoenen maar uit want op de begane grond ligt vloerverwarming. We beginnen de tour in de woonkamer. Dankzij de uitbouw, de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel daglicht. Het heeft een speelse indeling met plek voor een royale zithoek én een fijne eethoek. De sfeer is licht en open, met zicht op de tuin. Als het wat frisser wordt dan stook je lekker de houtkachel aan. Als het heel warm wordt dan schakel je lekker de airco in. Alhoewel je de airco natuurlijk ook kunt gebruiken om de boel even lekker op te warmen in een korte periode. Sowieso is er voldoende zonwering, die nog vrij nieuw en elektrisch is, om de warmte zoveel mogelijk buiten te houden De keuken is een stijlvolle Bulthaup. Tijdloos, degelijk en praktisch ingericht. Ook ideaal voor wie van kwaliteit en koken houdt. De bijkeuken is een handige ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier het moderne toilet. Vanuit de bijkeuken loop je zo de aangebouwde garage waar je bolide staat te glimmen. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen deze ruimte te gebruiken als jouw nieuwe hobby-of klusplek. Omdat de garage binnendoor bereikbaar is kun je het ook eenvoudig ombouwen tot extra kamer. De garage is al geïsoleerd. Laten we doorlopen naar de eerste verdieping. Via de overloop heb je toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de bergvliering. De badkamer is vergroot door de dakkapel en is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een wandcloset. En waar laat je de losse spullen die je niet iedere dag gebruikt? Hier is natuurlijk al over nagedacht. Die kun je kwijt op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizo-trap. Deze ruimte van 13 m2 mag niet als woonoppervlakte mee worden genomen. Echter zou je hier wel een hele fijne slaapkamer of kantoor kunnen realiseren. Vlizotrap eruit en vaste trap erin! Voldoende mogelijkheden. Buiten is het minstens zo fijn Laten we de tour afsluiten in de sfeervolle achtertuin. Hier is ruimte genoeg voor diverse zitjes en de ligging op het zuidwesten zorgt voor zon tot in de avond. Of je nu wil genieten van een goed boek, gezellig gaat borrelen met vrienden of juist wilt tuinieren, het kan hier allemaal. De ligging aan de achterzijde is vrij en rustig. Nog even alles op een rijtje: Vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit Royale uitgebouwde woonkamer met speelse indeling Groot perceel met zonnige tuin op het zuidwesten Alles keurig afgewerkt, dus instapklaar 15 zonnepanelen: klaar voor de toekomst Energielabel B Rustige ligging met park en basisschool om de hoek Gunstig gelegen t.o.v. Hoorn, Purmerend en Amsterdam Word jij de nieuwe Koning(in) van het Koninginnekruid? Laat je verrassen door de afwerking, rust en fijne sfeer van dit goed onderhouden huis. Plan een bezichtiging of bekijk alvast de woningvideo. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1474

Mapas de Google

Ver Oosthuizen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosthuizen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosthuizen. En 2025 había 3.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

3.685

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosthuizen
Año Inhabitantes
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosthuizen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Nivel académico

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

429

Etiqueta B

402

Etiqueta A

381

Etiqueta D

96

Etiqueta A+++

88

Etiqueta G

68

Etiqueta F

51

Etiqueta A++

43

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosthuizen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosthuizen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosthuizen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosthuizen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer viviendas in Oosthuizen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.