Aller directement au contenu
Logo de HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Zwaluwstraat 19

1474BE Oosthuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.365

Galerie de photos

Zwaluwstraat 19 Oosthuizen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouw hoekwoning met een prachtig uitzicht en stralend interieur Zet je koffers maar klaar, want deze instapklare hoekwoning aan de Zwaluwstraat 19 in Oosthuizen is er één waar je direct verliefd op wordt. Wat dacht je van een adembenemend vrij uitzicht, een verrassend ruim interieur met stijlvolle afwerking én een zonnige tuin op het zuidoosten? Voeg daar de fijne locatie, vier slaapkamers en moderne nieuwbouwkwaliteit aan toe, en je snapt: dit huis is er één in de categorie ‘gelijk gaan kijken’. Wonen in het vriendelijke Oosthuizen Oosthuizen is zo’n dorp waar het leven nét wat rustiger voelt, maar waar je toch alles binnen handbereik hebt. Hier woon je tussen het groen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden om je heen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn in de buurt, en via de N247 ben je zó in Purmerend of Hoorn. De Zwaluwstraat zelf is een autoluwe, kindvriendelijke straat waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ideaal voor gezinnen én rustzoekers. Een warm welkom op de begane grond Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en tassen, een modern toilet en een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van het huis vind je de luxe keuken, compleet met alle inbouwapparatuur die jij jezelf maar kunt wensen en een fijn werkblad aan het raam. Koken met uitzicht dus! De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met dubbele openslaande deuren naar buiten. De royal vt-wonen-vloer, rustige kleurstellingen en moderne afwerking zorgen voor een frisse, luxe sfeer. Hier is het écht thuiskomen. Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen. Of je nu een kinderkamer, werkkamer of kleedruimte zoekt: hier kan het allemaal. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Alles strak, schoon en klaar voor gebruik. Ruimte en mogelijkheden op zolder De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, waar de nokhoogte een gevoel van ruimte geeft. Licht, ruim en perfect voor een master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Aan de overloop grenst een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Handig en netjes uit het zicht. Buitenleven op z’n best De tuin ligt pal op het zuidoosten, dus dat betekent: de hele ochtend en middag zon! Dankzij de ligging op de hoek heb je extra veel buitenruimte, en doordat je geen directe zijburen hebt, ook veel privacy en uitzicht over het groen. Een ideale plek voor lange zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon een boekje in alle rust. Nog even alles op een rijtje: - Instapklare hoekwoning met vrij uitzicht; - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en prettig werkblad; - Toekomstbestendig met warmtepomp; Dit huis wil je niet missen! Zwaluwstraat 19 biedt precies wat je zoekt: comfort, ruimte, stijl en rust. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een huis met karakter én gemak. Kom kijken, proef de sfeer en laat je verrassen. Plan snel een bezichtiging en bekijk de woningvideo.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
463 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1474

Google Maps

Voir Oosthuizen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Oosthuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosthuizen. En 2025 étaient 3.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

3.685

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

79

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oosthuizen
Année Résidents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oosthuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

429

Étiquette B

402

Étiquette A

381

Étiquette D

96

Étiquette A+++

88

Étiquette G

68

Étiquette F

51

Étiquette A++

43

Étiquette E

26

Étiquette A+

18

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oosthuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.960

Activité dans Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosthuizen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosthuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosthuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer maisons in Oosthuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.