Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Zwaluwstraat 19

1474BE Oosthuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.365

Photo Gallery

Zwaluwstraat 19 Oosthuizen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Nieuwbouw hoekwoning met een prachtig uitzicht en stralend interieur Zet je koffers maar klaar, want deze instapklare hoekwoning aan de Zwaluwstraat 19 in Oosthuizen is er één waar je direct verliefd op wordt. Wat dacht je van een adembenemend vrij uitzicht, een verrassend ruim interieur met stijlvolle afwerking én een zonnige tuin op het zuidoosten? Voeg daar de fijne locatie, vier slaapkamers en moderne nieuwbouwkwaliteit aan toe, en je snapt: dit huis is er één in de categorie ‘gelijk gaan kijken’. Wonen in het vriendelijke Oosthuizen Oosthuizen is zo’n dorp waar het leven nét wat rustiger voelt, maar waar je toch alles binnen handbereik hebt. Hier woon je tussen het groen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden om je heen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn in de buurt, en via de N247 ben je zó in Purmerend of Hoorn. De Zwaluwstraat zelf is een autoluwe, kindvriendelijke straat waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Ideaal voor gezinnen én rustzoekers. Een warm welkom op de begane grond Je komt binnen in een lichte hal met ruimte voor jassen en tassen, een modern toilet en een trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van het huis vind je de luxe keuken, compleet met alle inbouwapparatuur die jij jezelf maar kunt wensen en een fijn werkblad aan het raam. Koken met uitzicht dus! De woonkamer ligt aan de tuinzijde, met dubbele openslaande deuren naar buiten. De royal vt-wonen-vloer, rustige kleurstellingen en moderne afwerking zorgen voor een frisse, luxe sfeer. Hier is het écht thuiskomen. Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed in te delen. Of je nu een kinderkamer, werkkamer of kleedruimte zoekt: hier kan het allemaal. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Alles strak, schoon en klaar voor gebruik. Ruimte en mogelijkheden op zolder De tweede verdieping verrast met een grote vierde slaapkamer, waar de nokhoogte een gevoel van ruimte geeft. Licht, ruim en perfect voor een master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer. Aan de overloop grenst een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Handig en netjes uit het zicht. Buitenleven op z’n best De tuin ligt pal op het zuidoosten, dus dat betekent: de hele ochtend en middag zon! Dankzij de ligging op de hoek heb je extra veel buitenruimte, en doordat je geen directe zijburen hebt, ook veel privacy en uitzicht over het groen. Een ideale plek voor lange zomeravonden, barbecuefeestjes of gewoon een boekje in alle rust. Nog even alles op een rijtje: - Instapklare hoekwoning met vrij uitzicht; - Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en prettig werkblad; - Toekomstbestendig met warmtepomp; Dit huis wil je niet missen! Zwaluwstraat 19 biedt precies wat je zoekt: comfort, ruimte, stijl en rust. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen naar een huis met karakter én gemak. Kom kijken, proef de sfeer en laat je verrassen. Plan snel een bezichtiging en bekijk de woningvideo.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
178 m²
Content
463 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.