Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Seevancksweg 51

1474HD Oosthuizen • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.697

Photo Gallery

Seevancksweg 51 Oosthuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Soms stap je een huis binnen en voel je meteen dat alles klopt! Dat is precies wat je ervaart aan de Seevancksweg 51 in Oosthuizen. Deze sfeervolle hoekwoning is tot in detail verzorgd, verrassend compleet en helemaal klaar voor de volgende stap. Met een luxe keuken, vloerverwarming, energielabel A++ en een aangebouwde garage, die je binnendoor bereikt, woon je hier met comfort, gemak en een vleugje luxe. Je woont hier in een fijne straat in Oosthuizen. Een dorp waar het leven nog net even wat relaxter voelt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportverenigingen. Dit terwijl je ook zo de natuur in wandelt of richting Hoorn, Purmerend of Amsterdam rijdt. Hier combineer je dorps wonen met bereikbaarheid en gemak. Je auto parkeer je op eigen erf of in de aangebouwde garage. Je komt binnen in de hal, waar je direct merkt hoe netjes alles is afgewerkt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte waar je je meteen thuis voelt. De zithoek is warm en uitnodigend, met genoeg plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond voelt het hier altijd comfortabel aan. Op de vloer ligt een PVC vloer in visgraat gelegd en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Alles klopt en alles is verzorgd. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Hier kook je met plezier, terwijl je in contact blijft met de eethoek en woonkamer. Aangrenzend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en praktisch in gebruik. Vanuit hier heb je ook toegang tot het verzorgde toilet en de garage, die binnendoor bereikbaar is. Dat maakt het dagelijks leven nét even makkelijker. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. De kamers zijn goed van formaat en perfect voor een gezin, logees of een hobbyruimte. De badkamer is compleet en verzorgd, klaar voor dagelijks comfort. De tweede verdieping verrast met nog een verzorgde slaapkamer en een extra kamertje die je perfect kunt gebruiken als werkplek. Of je nu thuis werkt of gewoon wat extra ruimte wilt, hier kan het allemaal. Buiten is het net zo prettig als binnen. De achtertuin is ruim en biedt overdag een heerlijke plek in de zon. Hier geniet je van lange dagen buiten, een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag. Achterin de tuin vind je nog een houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Ook de voortuin is een fijne plek, waar je juist in de middag en avond de zon meepakt. Parkeren doe je eenvoudig op eigen erf en de garage biedt extra ruimte voor je auto, fietsen of opslag. Nog even alles op een rijtje: - Hoekwoning met veel licht en ruimte - Aangebouwde garage, binnendoor bereikbaar - Parkeren op eigen erf - Duurzaam met zonnepanelen en nieuwe warmtepomp - Energielabel A++ - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe keuken met moderne afwerking - Instapklaar en zeer netjes onderhouden - Vier slaapkamers en een extra werkkamer - Ruime voor- en achtertuin met de hele dag zon op verschillende momenten Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe compleet en comfortabel dit huis is. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een goede eerste indruk van de sfeer en indeling. Soms stap je een huis binnen en voel je meteen dat alles klopt!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
237 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1474

Google Maps

View Oosthuizen on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

3.685

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

79

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosthuizen
Year Residents
2021 3.390
2022 3.430
2023 3.525
2024 3.630
2025 3.685

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosthuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 840 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 910 45-65: 1.005

Education level

Hoger

790

Praktisch

690

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

3.050

Buiten Europa

410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 195
Tussenwoningen 637
Vrijstaande woningen 328
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 308
1970 tot 1980 347
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 114
2020 en later 298

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

429

Label B

402

Label A

381

Label D

96

Label A+++

88

Label G

68

Label F

51

Label A++

43

Label E

26

Label A+

18

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosthuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.980
2021 1.480 3.060
2022 1.090 2.880
2023 900 2.740
2024 850 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 2.960

Business activity in Oosthuizen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosthuizen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 12
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.

Frequently asked questions about living in Oosthuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?

Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?

In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.

Meer houses in Oosthuizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.