Residents
3.685
Last year: 2025
De Wijzend 172
1474PK Oosthuizen • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 3.242
Photo Gallery
Description
Heerlijk gezinshuis met VIER SLAAPKAMERS in zeer gewilde rustige woonomgeving, met zonnige achtertuin. Deze sfeervolle, uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1977) is voorzien van een moderne open keuken, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, en openslaande deuren naar achtertuin met achterom. De woning ligt aan de achterzijde aan een hofje met veel parkeerruimte, diverse speelplekken voor kinderen en een kinderdagverblijf en basisschool om de hoek. Wonen in Oosthuizen is rustig wonen in een dorp waar mensen nog naar elkaar omkijken. Maar toch woon je vrij centraal in Nood Holland met diverse voorzieningen in de nabijheid. Kortom een woning om zo te betrekken op een hele fijne plek! Indeling: Begane grond: Ruime parkeermogelijkheid aan de achterzijde van de woning. Entree woning: hal, modern toilet met fontein. Ruime verwarmde berging met vliering en meterkast. Zéér ruime woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische oven met inductie kookplaat en afzuigkap, vaatwasmachine (Siemens) en koelkast. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met achterom. Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast én hele handige en ruime walk in closetkamer, twee slaapkamers aan achterzijde van de woning en moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Royale sfeervolle multifunctionele zolderruimte met hier de CV-ketel en technische ruimte voorzien van wasmachine/- droger aansluiting, en ruime bergruimte onder de kap. Sfeervolle vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van het huis. Vliering: bereikbaar via een vlizotrap. Zoals gezegd, een heerlijk gezinshuis met veel ruimte, een zonnige tuin en een hele rustige woonomgeving. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1977. * Woonoppervlakte 128 m² en inhoud 453 m³. * Perceeloppervlakte: 138 m². * Energielabel B. * Twee zonneschermen aan de achterzijde van de woning. * Cv-ketel 2023 Intergas Extreme. * Goede en snelle busverbinding naar Amsterdam. * Geen directe voor en achterburen. * Oplevering in overleg.
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 138 m²
- Content
- 453 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- Backyard area
- 48 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oosthuizen on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oosthuizen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosthuizen. In 2025 were there 3.685 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.
Average WOZ
EUR 433.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
79
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.390 |
| 2022 | 3.430 |
| 2023 | 3.525 |
| 2024 | 3.630 |
| 2025 | 3.685 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 352.000 |
| 2023 | EUR 392.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 433.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 840
0-15: 570
15-25: 370
25-45: 910
45-65: 1.005
Education level
Hoger
790
Praktisch
690
Middelbaar
1.200
Origin of residents (2025)
Europa
230
Nederland
3.050
Buiten Europa
410
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
347
Appartementen
195
Tussenwoningen
637
Vrijstaande woningen
328
Twee-onder-één-kap woningen
280
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
39
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
308
1970 tot 1980
347
1980 tot 1990
199
1990 tot 2000
306
2000 tot 2010
82
2010 tot 2020
114
2020 en later
298
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
429
Label B
402
Label A
381
Label D
96
Label A+++
88
Label G
68
Label F
51
Label A++
43
Label E
26
Label A+
18
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 2.980 |
| 2021 | 1.480 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.880 |
| 2023 | 900 | 2.740 |
| 2024 | 850 | 2.920 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.930
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 640 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 2.960
Business activity in Oosthuizen (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Total number of company establishments: 485
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosthuizen.
Frequently asked questions about living in Oosthuizen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oosthuizen?
Oosthuizen telt in 2025 ongeveer 3.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen is in 2025 circa € 433.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosthuizen ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oosthuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oosthuizen?
In Oosthuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 637 woningen.
Meer houses in Oosthuizen
View more homes in this location.
-
- Available
Plevierstraat 26
1474CB Oosthuizen
€ 550.000 k.k.
€ 4.264/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 129 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kraaiennest 27
1474MW Oosthuizen
€ 499.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Seevancksweg 51
1474HD Oosthuizen
€ 465.000 k.k.
€ 4.697/m²
A++Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Timmermanswerf 12
1474JL Oosthuizen
€ 650.000 k.k.
€ 4.012/m²
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Wijzend 130
1474PH Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.632/m²
BSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Wijzend 146
1474PJ Oosthuizen
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
BSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Vederkruidlaan 7
1474SN Oosthuizen
€ 500.000 k.k.
€ 5.051/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Warderweg 19
1474MA Oosthuizen
€ 775.000 k.k.
€ 4.697/m²
CSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 676 m²
- Bedrooms
- 4
