Résidents
446
Dernière année: 2025
Sluisstraat 7
1534NP Oostknollendam • Noord-Holland
Disponible
€ 689.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 704.630
Prix d'achat /m²: € 6.152
Galerie de photos
Description
Droom je van comfortabel wonen aan het water? Zoek niet verder! Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Het huis beschikt over onder meer een sfeervolle woonkamer, een fraaie keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten is het al helemaal genieten met een zonnige tuin aan open vaarwater en met prachtige uitzichten! De landelijke ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je dichtbij de natuur, maar voorzieningen zijn ook nooit ver weg. Een geweldige plek om thuis te komen! We nemen je mee: • Woongenot: 111.6 m² • Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken aanwezig • Kantoorruimte op de begane grond • Drie volwaardige slaapkamers • Luxe badkamer met dubbele wastafel en ligbad • Zonnige achtertuin aan open vaarwater Indeling van de woning: Begane grond: Na binnenkomst in de woning kom je terecht in een sfeervolle entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, de trapkast, het kantoor en de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een fraaie houtkleurige vloer met vloerverwarming. Enkele klassieke details zijn bewaard gebleven, waaronder de houtkachel en balken op het plafond. Dankzij de grote raampartijen rondom wordt de woonkamer overspoeld door natuurlijk licht. De ramen aan de achterzijde bieden bovendien een prachtig uitzicht op het water. De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met lichtgrijze fronten en een donkergrijs werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met daarin opbergruimte en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. De grootste kamer van de drie is voorzien van tapijt en de andere twee kamers van laminaat. De badkamer is vernieuwd in 2021 en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is afgewerkt met zwarte vloertegels en donkergrijze wandtegels. Hier tref je een badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en ligbad aan. Tuin: Wat een heerlijke tuin heb je hier! Deze tuin is rondom de woning gelegen en sfeervol ingericht met zowel bestrating als groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan open vaarwater, waardoor je direct met een boot het water op kunt. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een eethoek. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Hier kun je in alle rust van het buitenleven genieten. Via de tuin heb je toegang tot meerdere bergingen, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze bijzondere woning (1915) is gelegen op een unieke locatie in het prachtige Oostknollendam. De groene en waterrijke omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Met de boot vaar je zo de Zaan op of richting het Alkmaardermeer. Ook woon je op korte fietsafstand van natuurgebied Wormer- en Jisperveld. Voor winkels, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen Krommenie, Wormer, Wormerveer en Assendelft. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand en NS-station Wormerveer is slechts een kwartiertje fietsen. Met de auto zijn steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Haarlem vlot bereikbaar. Goed om te weten: • Netjes onderhouden eengezinswoning met geweldige tuin aan open vaarwater • Prettige lichtinval • Volledig geïsoleerd en HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Cv-ketel uit 2025 • Meterkast vernieuwd in 2019 • Perceeloppervlakte: 330 m² • Landelijk gelegen • Wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden vlakbij • Openbaar vervoer op korte afstand • Energielabel: E • Volle eigendom
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Contenu
- 481 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Oostknollendam
Aperçu spatial du site de travail dans Oostknollendam
Chiffres de logement et de quartier dans Oostknollendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostknollendam. En 2025 étaient 446 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.
Moyenne WOZ
EUR 508.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 388 |
| 2023 | 392 |
| 2024 | 426 |
| 2025 | 446 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 428.000 |
| 2022 | EUR 457.000 |
| 2023 | EUR 541.000 |
| 2024 | EUR 521.000 |
| 2025 | EUR 508.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 109
0-15: 41
15-25: 44
25-45: 106
45-65: 143
Niveau d'enseignement
Hoger
82
Praktisch
75
Middelbaar
177
Origine des habitants (2025)
Europa
58
Nederland
365
Buiten Europa
27
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
34
Appartementen
3
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
82
Twee-onder-één-kap woningen
72
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
25
1950 tot 1970
23
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
21
2000 tot 2010
13
2010 tot 2020
8
2020 en later
17
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
58
Étiquette G
47
Étiquette B
28
Étiquette A
26
Étiquette F
14
Étiquette A++
14
Étiquette E
13
Étiquette A++++
8
Étiquette A+
6
Étiquette D
5
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.170 |
| 2021 | 1.800 | 3.250 |
| 2022 | 1.380 | 3.020 |
| 2023 | 1.160 | 2.830 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.630
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 2.880
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.390 • Électricité: 3.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.500
Activité dans Oostknollendam (2025)
Handel en HORECA
7
Nijverheid en energie
17
Zakelijke dienstverlening
24
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
3
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostknollendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostknollendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oostknollendam?
Oostknollendam telt in 2025 ongeveer 446 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oostknollendam is in 2025 circa € 508.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostknollendam ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oostknollendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oostknollendam?
In Oostknollendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 82 woningen.
Meer maisons in Oostknollendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu sous réserve
Dorpsstraat 68
1534NM Oostknollendam
€ 1.000.000
€ 5.650/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 514 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Bickershorn 57
1534NT Oostknollendam
€ 475.000 k.k.
€ 4.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sluisstraat 13
1534NP Oostknollendam
€ 899.900
€ 5.084/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 5
