Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Karper 6

1511LH Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.598

Galerie de photos

Karper 6 Oostzaan
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met de basisschool om de hoek, een rustige straat aan de voorzijde en een tuin met aanlegsteiger aan het vaarwater biedt dit huis vele jaren woonplezier. In totaal zijn er drie slaapkamers, die allemaal van groot formaat zijn. De badkamer is een plaatje, net als de toiletruimte en de royale keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw heeft deze woning een woonkamer van bijna 50 m2, met een werk-/studeergedeelte als extraatje. Voor de garage is een oprit en de mooi aangelegde achtertuin heeft een aanlegsteiger aan het water. Oostzaan is het oudste dorp van de Zaanstreek en heeft een fantastische ligging ten opzichte van Amsterdam, Zaanstad en Purmerend. Hier ervaar je de perfecte combinatie tussen het wonen in een dorp, omringd door natuur en met de stad op fietsafstand. Het dorp heeft veel voorzieningen zoals basisonderwijs, kinderopvang, sport, winkels, supermarkten en gezellige horeca. Het Twiske is een fantastische plek om te varen, zonnebaden wandelen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Zodra je in de hal staat, ben je verkocht. Niet alleen vanwege de grootte, maar ook vanwege de sfeer. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 50 m2 en, aan de achterzijde, een breedte van maar liefst 8.19 meter. Het uitzicht, naar de tuin en richting het water, is fraai. Momenteel is de woonkamer ingedeeld met een grote zithoek, een eetgedeelte aan de kant van de keuken en een werk-/studeerplek. Blikvanger is de mediawall, met een brede sierhaard met warmtefunctie en plek voor je mooiste woonaccessoires. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin met een plisse hordeur. In de keuken staat een fraaie hoekopstelling, die qua kleur goed past bij de tegelvloer en het natuursteen op de wand bij de koel-/vriescombinatie. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een close in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een vriezer En natuurlijk de vrijstaande Amerikaanse koelkast. De hele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. De inpandig te bereiken garage heeft niet alleen een sectionaalpoort aan de voorzijde, maar ook een deur in de zijgevel. Als berging/provisieruimte, voor de auto en/of de fietsen is deze ruimte heel geschikt. In de garage is er een aansluiting voor wasmachine en droger (afvoer, elektra en water). Eerste verdieping: Aan de achterzijde is de master bedroom, over de hele breedte van deze fantastische woning. Zo is er meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een bijna 4 meter lange kasten en, zoals nu, voor een kaptafel. De tweede slaapkamer, eveneens van groot formaat, is aan de voorzijde. In beide kamers zie je stucwerk, een mooie vloer en de plinten zijn, net als de deurstijlen, zwart geschilderd. Ook de badkamer, met een zwart Plameco spanplafond met spots, een verwarmde spiegel en fraai tegelwerk, is het toppunt van luxe. Het raam in de buitengevel zorgt voor lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een zwart wandcloset, een grote designradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel. Ook hangt er, naast de douche, een hoge kast waardoor de badkamer altijd een opgeruimde indruk maakt. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat voor extra ruimte en veel lichtinval zorgt. Niet alleen op de overloop, maar ook in de ruime slaapkamer. Ook dit is een kamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kast of dressoir. Op de overloop, bij de HR-ketel, is de opstelling van de wasmachine en droger. Tuin: Bij aankomst heb je de grotendeels bestrate voortuin en de oprit al gezien, wat de mogelijkheid biedt om op eigen terrein te parkeren. Rechts van de garage is een achterom naar de tuin, afgesloten met een houten poort. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde, diepe achtertuin te bereiken. Grote tuintegels zijn gecombineerd met verhoogde borders, waar een mooie variatie aan beplanting te zien is. Er zijn twee grote terrassen, om optimaal van de zon te kunnen genieten, en er staat een houten tuinberging voor opslag van tuinmateriaal. In de tuin zijn diverse lichtpunten en stopcontacten. En, last but not least, een eigen aanlegsteiger om je eigen bootje aan te leggen… Zo mooi kan het leven in Oostzaan zijn! Omgeving: Oostzaan heeft een fantastische ligging ten opzichte van Amsterdam en Zaandam, beiden op fietsafstand. De A8 en Ring A10 zijn met de auto goed bereikbaar, waardoor de Metropoolregio Amsterdam aan je voeten ligt. Het is niet voor niets dat Oostzaan een buitenwijk van Amsterdam wordt genoemd, met goede voorzieningen en prachtige natuur in de nabijheid. Parkeren: In de garage en op de oprit is parkeergelegenheid. Ook langs de openbare weg is parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 142 m² - Drie royale slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Dak-, spouwmuur- en vloer- en glasisolatie (volledig geïsoleerd) - Royale uitbouw aan de achterzijde - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Diepe tuin aan het water, met een aanlegsteiger - Glasvezelaansluiting - Eigen grond - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
544 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.