Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Karper 6

1511LH Oostzaan • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.598

Fotogalerij

Karper 6 Oostzaan
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met de basisschool om de hoek, een rustige straat aan de voorzijde en een tuin met aanlegsteiger aan het vaarwater biedt dit huis vele jaren woonplezier. In totaal zijn er drie slaapkamers, die allemaal van groot formaat zijn. De badkamer is een plaatje, net als de toiletruimte en de royale keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de uitbouw heeft deze woning een woonkamer van bijna 50 m2, met een werk-/studeergedeelte als extraatje. Voor de garage is een oprit en de mooi aangelegde achtertuin heeft een aanlegsteiger aan het water. Oostzaan is het oudste dorp van de Zaanstreek en heeft een fantastische ligging ten opzichte van Amsterdam, Zaanstad en Purmerend. Hier ervaar je de perfecte combinatie tussen het wonen in een dorp, omringd door natuur en met de stad op fietsafstand. Het dorp heeft veel voorzieningen zoals basisonderwijs, kinderopvang, sport, winkels, supermarkten en gezellige horeca. Het Twiske is een fantastische plek om te varen, zonnebaden wandelen en hardlopen. Indeling: Begane grond: Zodra je in de hal staat, ben je verkocht. Niet alleen vanwege de grootte, maar ook vanwege de sfeer. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 50 m2 en, aan de achterzijde, een breedte van maar liefst 8.19 meter. Het uitzicht, naar de tuin en richting het water, is fraai. Momenteel is de woonkamer ingedeeld met een grote zithoek, een eetgedeelte aan de kant van de keuken en een werk-/studeerplek. Blikvanger is de mediawall, met een brede sierhaard met warmtefunctie en plek voor je mooiste woonaccessoires. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin met een plisse hordeur. In de keuken staat een fraaie hoekopstelling, die qua kleur goed past bij de tegelvloer en het natuursteen op de wand bij de koel-/vriescombinatie. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een close in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een vriezer En natuurlijk de vrijstaande Amerikaanse koelkast. De hele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming. De inpandig te bereiken garage heeft niet alleen een sectionaalpoort aan de voorzijde, maar ook een deur in de zijgevel. Als berging/provisieruimte, voor de auto en/of de fietsen is deze ruimte heel geschikt. In de garage is er een aansluiting voor wasmachine en droger (afvoer, elektra en water). Eerste verdieping: Aan de achterzijde is de master bedroom, over de hele breedte van deze fantastische woning. Zo is er meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een bijna 4 meter lange kasten en, zoals nu, voor een kaptafel. De tweede slaapkamer, eveneens van groot formaat, is aan de voorzijde. In beide kamers zie je stucwerk, een mooie vloer en de plinten zijn, net als de deurstijlen, zwart geschilderd. Ook de badkamer, met een zwart Plameco spanplafond met spots, een verwarmde spiegel en fraai tegelwerk, is het toppunt van luxe. Het raam in de buitengevel zorgt voor lichtinval en de ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een zwart wandcloset, een grote designradiator en een breed wastafelmeubel met spiegel. Ook hangt er, naast de douche, een hoge kast waardoor de badkamer altijd een opgeruimde indruk maakt. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat voor extra ruimte en veel lichtinval zorgt. Niet alleen op de overloop, maar ook in de ruime slaapkamer. Ook dit is een kamer die groot genoeg is voor een tweepersoonsbed, een bureau en een kast of dressoir. Op de overloop, bij de HR-ketel, is de opstelling van de wasmachine en droger. Tuin: Bij aankomst heb je de grotendeels bestrate voortuin en de oprit al gezien, wat de mogelijkheid biedt om op eigen terrein te parkeren. Rechts van de garage is een achterom naar de tuin, afgesloten met een houten poort. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde, diepe achtertuin te bereiken. Grote tuintegels zijn gecombineerd met verhoogde borders, waar een mooie variatie aan beplanting te zien is. Er zijn twee grote terrassen, om optimaal van de zon te kunnen genieten, en er staat een houten tuinberging voor opslag van tuinmateriaal. In de tuin zijn diverse lichtpunten en stopcontacten. En, last but not least, een eigen aanlegsteiger om je eigen bootje aan te leggen… Zo mooi kan het leven in Oostzaan zijn! Omgeving: Oostzaan heeft een fantastische ligging ten opzichte van Amsterdam en Zaandam, beiden op fietsafstand. De A8 en Ring A10 zijn met de auto goed bereikbaar, waardoor de Metropoolregio Amsterdam aan je voeten ligt. Het is niet voor niets dat Oostzaan een buitenwijk van Amsterdam wordt genoemd, met goede voorzieningen en prachtige natuur in de nabijheid. Parkeren: In de garage en op de oprit is parkeergelegenheid. Ook langs de openbare weg is parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 142 m² - Drie royale slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Dak-, spouwmuur- en vloer- en glasisolatie (volledig geïsoleerd) - Royale uitbouw aan de achterzijde - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage) - Diepe tuin aan het water, met een aanlegsteiger - Glasvezelaansluiting - Eigen grond - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
544 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1511

Google Maps

Kaart van Oostzaan

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Oostzaan

Woon- en buurtcijfers in Oostzaan

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oostzaan. In 2026 waren er 9.776 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 522.000.

Inwoners

9.776

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 522.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

451

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oostzaan
Jaar Inwoners
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oostzaan
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Opleidingsniveau

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.215

Label A

992

Label B

887

Label D

364

Label G

224

Label F

212

Label E

133

Label A+

113

Label A+++

41

Label A++

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oostzaan
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.100

Bedrijvigheid in Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.385

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oostzaan
Periode Misdrijven
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oostzaan.

Veelgestelde vragen over wonen in Oostzaan

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer woningen in Oostzaan

Bekijk meer woningen in deze plaats.