Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Kerkstraat 140

1511EL Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.593

Galerie de photos

Kerkstraat 140 Oostzaan
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooie en moderne uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Kerkstraat in Oostzaan, deze woning is echt een plaatje! De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond. De woning is in 2021 vrijwel geheel verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een sfeervolle en modern afgewerkte woning ontstaan, u kunt hier werkelijk zo in! De ligging aan de populaire Kerkstraat is ideaal vanaf de 1e verdieping kijkt u vanaf de achterzijde zo uit over de weilanden. Bekijk de woning op de eigen website: kerkstraat140.nl De ligging is zeer centraal vlakbij het centrum van Oostzaan (ca. 9 minuten lopen) met diverse winkels, restaurants, gezellige terrasjes en theater De Kunstgreep. Het populaire recreatiegebied het Twiske ligt op ca. 5 minuten fietsen, dit is een uitgebreid natuurgebied met diverse strandjes waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of andere outdoor activiteiten kunt beoefenen. Hier vindt u diverse speelgelegenheden, sportgelegenheden en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in de directe omgeving een basisschool en de bushalte ligt op een steenworpafstand met zeer goed verbindingen naar Zaandam, Amsterdam Noord en Amsterdam Centrum. Op de fiets is Amsterdam ook goed bereikbaar. Zo ben je in ca. 20 minuten fietsen bij de NDSM-werf met de NDSM-pont naar Amsterdam Centraal. Op de NDSM-werf zijn diverse restaurants en en gezellige terrasjes. Het stadscentrum van Zaandam is op ca. 10 fietsminuten gelegen, het gezellige centrum van Zaandam heeft diverse winkels, eetgelegenheden, terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A8 of de A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daardoor biedt de locatie een rustige, groene dorpsomgeving met tegelijkertijd een uitstekende aansluiting op stedelijke voorzieningen en recreatie in de buurt. Zoals in Oostzaan gebruikelijk komt u bij deze woning achterom, deze woning heeft geen voordeur maar alleen een achterdeur. We komen binnen in een centrale hal met toilet met fonteintje, toegang tot een slaapkamer en toegang tot de moderne keuken (uit 2021 v.v. diverse inbouwapparatuur en de lichte woonkamer met open trap. Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier vindt u een overloop, een 2e en 3e slaapkamer en een moderne badkamer, deze is ook geplaatst in 2021 en heeft een fraaie inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en is geheel betegeld. Verder heeft deze woning een heerlijk zonnige tuin en deze is voorzien van twee aangebouwde bergingen. Deze bergingen kunnen redelijk eenvoudig indien gewenst worden omgebouwd tot woonruimte. De woning zelf is gebouwd omstreeks 1900 en een ruime aanbouw aan de achterzijde is gebouwd in 2005. Deze aanbouw bestaat momenteel uit een mooie slaapkamer en 2 praktische bergingen. In 2021 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: - centrale hal, toilet met fonteintje, slaapkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met open trap; 1e verdieping: - overloop, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer en moderne badkamer (v.v. 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator en geheel betegeld). Bijzonderheden: - modern en kwalitatief afgewerkt; - instap klare woning; - v.v. combiketel type 'Remeha Tzerra Ace' uit ca. 2021; - gelegen op eigen grond van 160 m²; - het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2025 uitgevoerd; - geheel v.v. HR ++ isolatieglas (met uitzondering van de buitendeur deze is enkel glas); - de vloerbalken zijn vernieuwd in ca. 2021; - de electra is vernieuwd in ca. 2021. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
318 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 28c combi comfort systeem (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.