Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Kerkstraat 140

1511EL Oostzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.593

Galería de fotos

Kerkstraat 140 Oostzaan
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie en moderne uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan de Kerkstraat in Oostzaan, deze woning is echt een plaatje! De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond. De woning is in 2021 vrijwel geheel verbouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een sfeervolle en modern afgewerkte woning ontstaan, u kunt hier werkelijk zo in! De ligging aan de populaire Kerkstraat is ideaal vanaf de 1e verdieping kijkt u vanaf de achterzijde zo uit over de weilanden. Bekijk de woning op de eigen website: kerkstraat140.nl De ligging is zeer centraal vlakbij het centrum van Oostzaan (ca. 9 minuten lopen) met diverse winkels, restaurants, gezellige terrasjes en theater De Kunstgreep. Het populaire recreatiegebied het Twiske ligt op ca. 5 minuten fietsen, dit is een uitgebreid natuurgebied met diverse strandjes waar u kunt wandelen, hardlopen, fietsen, zwemmen of andere outdoor activiteiten kunt beoefenen. Hier vindt u diverse speelgelegenheden, sportgelegenheden en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in de directe omgeving een basisschool en de bushalte ligt op een steenworpafstand met zeer goed verbindingen naar Zaandam, Amsterdam Noord en Amsterdam Centrum. Op de fiets is Amsterdam ook goed bereikbaar. Zo ben je in ca. 20 minuten fietsen bij de NDSM-werf met de NDSM-pont naar Amsterdam Centraal. Op de NDSM-werf zijn diverse restaurants en en gezellige terrasjes. Het stadscentrum van Zaandam is op ca. 10 fietsminuten gelegen, het gezellige centrum van Zaandam heeft diverse winkels, eetgelegenheden, terrasjes, het Zaantheater en bioscoop Pathé. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A8 of de A10 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daardoor biedt de locatie een rustige, groene dorpsomgeving met tegelijkertijd een uitstekende aansluiting op stedelijke voorzieningen en recreatie in de buurt. Zoals in Oostzaan gebruikelijk komt u bij deze woning achterom, deze woning heeft geen voordeur maar alleen een achterdeur. We komen binnen in een centrale hal met toilet met fonteintje, toegang tot een slaapkamer en toegang tot de moderne keuken (uit 2021 v.v. diverse inbouwapparatuur en de lichte woonkamer met open trap. Via de trap in de woonkamer bereikt u de 1e verdieping. Hier vindt u een overloop, een 2e en 3e slaapkamer en een moderne badkamer, deze is ook geplaatst in 2021 en heeft een fraaie inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en is geheel betegeld. Verder heeft deze woning een heerlijk zonnige tuin en deze is voorzien van twee aangebouwde bergingen. Deze bergingen kunnen redelijk eenvoudig indien gewenst worden omgebouwd tot woonruimte. De woning zelf is gebouwd omstreeks 1900 en een ruime aanbouw aan de achterzijde is gebouwd in 2005. Deze aanbouw bestaat momenteel uit een mooie slaapkamer en 2 praktische bergingen. In 2021 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Parterre: - centrale hal, toilet met fonteintje, slaapkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met open trap; 1e verdieping: - overloop, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer en moderne badkamer (v.v. 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekenradiator en geheel betegeld). Bijzonderheden: - modern en kwalitatief afgewerkt; - instap klare woning; - v.v. combiketel type 'Remeha Tzerra Ace' uit ca. 2021; - gelegen op eigen grond van 160 m²; - het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is in 2025 uitgevoerd; - geheel v.v. HR ++ isolatieglas (met uitzondering van de buitendeur deze is enkel glas); - de vloerbalken zijn vernieuwd in ca. 2021; - de electra is vernieuwd in ca. 2021. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
318 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 28c combi comfort systeem (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.