Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Lisweg 305

1511XP Oostzaan • Noord-Holland

Vendu

€ 515.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 527.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Lisweg 305 Oostzaan
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige twee-onder-één kapwoning met zijaanbouw gelegen in een populaire woonwijk in Oostzaan. Door de zijaanbouw is de woonkamer extra ruim en de zijaanbouw bevat ook nog een praktische bergruimte/wasruimte. De woning ligt aan een autoluwe straat met groen plantsoen, dus ideaal voor kinderen! De woning is goed onderhouden, v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft ook een nabij gelegen garage, deze wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van € 35.000-- k.k. Bekijk de woning op de eigen website: lisweg305.nl Deze woning ligt op een ideale, kindvriendelijke locatie in een geliefde woonwijk. Op slechts 5 minuten loopafstand bereikt u het winkelcentrum De Klaverweide met o.a. een Albert Heijn, bloemist, kapsalon, een Chinees restaurant en een Grieks restaurant. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek: basisschool, peuterspeelzaal en kinderopvang liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers zijn binnen circa 7 minuten fietsen in het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske met strandjes, gezellige horecagelegenheden, wandel- en fietspaden en diverse speelplekken. Het charmante centrum van Oostzaan, met restaurants, theater De Kunstgreep en een gevarieerd winkelaanbod, bevindt zich op slechts 3 minuten fietsen. Ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar: in ongeveer 22 minuten fietst u naar de levendige NDSM-werf met haar vele eetgelegenheden en de pont naar Amsterdam. Amsterdam Centraal Station bereikt u per fiets in circa 30 minuten. Met openbaar vervoer is Amsterdam Centraal in circa 34 minuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam. Alkmaar en Hoorn zijn ook goed bereikbaar. De woning heeft op de parterre aan de voorzijde door de zij-aanbouw een brede woonkamer van ca. 6 meter, een separate berging/wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en een nette open keuken met toegang tot de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. dakkapel) en een keurige badkamer (v.v. douchecabine, 2e "zwevend" toilet, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en geheel betegeld). De zolderverdieping is via vaste trap bereikbaar en heeft een voorzolder, diverse bergruimtes en een 4e slaapkamer v.v. dakkapel. De groene achtertuin is fraai aangelegd v.v. sierbestrating, achterom en toegang tot de bergruimte/wasruimte. Daarnaast heeft de woning nog een garage v.v. electrische garagedeur. Deze garage kan ook bij de woning worden gekocht. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, open keuken, ruime woonkamer, berging (v.v. wasmachine-en drogeraansluiting); 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer (v.v. douchecabine, 2e "zwevend" toilet, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en geheel betegeld); 2e Verdieping: voorzolder met bergruimte en 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - het dak van aanbouw is ca. 3 jaar geleden vernieuwd; - de dakbedekking van de garage is ook al een keer vernieuwd; - de voorgevel is opnieuw gevoegd; - de woning heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - de garage is v.v. een elektrische deur; - de fraaie achtertuin is v.v. sierbestrating en hardhouten schutting.

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1511

Google Maps

Carte de Oostzaan

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oostzaan

Chiffres de logement et de quartier dans Oostzaan

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostzaan. En 2026 étaient 9.776 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 522.000.

Résidents

9.776

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 522.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

451

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostzaan
Année Résidents
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostzaan
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.215

Étiquette A

992

Étiquette B

887

Étiquette D

364

Étiquette G

224

Étiquette F

212

Étiquette E

133

Étiquette A+

113

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostzaan
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.100

Activité dans Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostzaan
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostzaan.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostzaan

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer maisons in Oostzaan

Voir plus d'habitations dans cette ville.