Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Lisweg 305

1511XP Oostzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lisweg 305 Oostzaan
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige twee-onder-één kapwoning met zijaanbouw gelegen in een populaire woonwijk in Oostzaan. Door de zijaanbouw is de woonkamer extra ruim en de zijaanbouw bevat ook nog een praktische bergruimte/wasruimte. De woning ligt aan een autoluwe straat met groen plantsoen, dus ideaal voor kinderen! De woning is goed onderhouden, v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning heeft ook een nabij gelegen garage, deze wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van € 35.000-- k.k. Bekijk de woning op de eigen website: lisweg305.nl Deze woning ligt op een ideale, kindvriendelijke locatie in een geliefde woonwijk. Op slechts 5 minuten loopafstand bereikt u het winkelcentrum De Klaverweide met o.a. een Albert Heijn, bloemist, kapsalon, een Chinees restaurant en een Grieks restaurant. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek: basisschool, peuterspeelzaal en kinderopvang liggen op korte afstand. Natuurliefhebbers zijn binnen circa 7 minuten fietsen in het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske met strandjes, gezellige horecagelegenheden, wandel- en fietspaden en diverse speelplekken. Het charmante centrum van Oostzaan, met restaurants, theater De Kunstgreep en een gevarieerd winkelaanbod, bevindt zich op slechts 3 minuten fietsen. Ook Amsterdam is uitstekend bereikbaar: in ongeveer 22 minuten fietst u naar de levendige NDSM-werf met haar vele eetgelegenheden en de pont naar Amsterdam. Amsterdam Centraal Station bereikt u per fiets in circa 30 minuten. Met openbaar vervoer is Amsterdam Centraal in circa 34 minuten bereikbaar. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam. Alkmaar en Hoorn zijn ook goed bereikbaar. De woning heeft op de parterre aan de voorzijde door de zij-aanbouw een brede woonkamer van ca. 6 meter, een separate berging/wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting en een nette open keuken met toegang tot de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. dakkapel) en een keurige badkamer (v.v. douchecabine, 2e "zwevend" toilet, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en geheel betegeld). De zolderverdieping is via vaste trap bereikbaar en heeft een voorzolder, diverse bergruimtes en een 4e slaapkamer v.v. dakkapel. De groene achtertuin is fraai aangelegd v.v. sierbestrating, achterom en toegang tot de bergruimte/wasruimte. Daarnaast heeft de woning nog een garage v.v. electrische garagedeur. Deze garage kan ook bij de woning worden gekocht. Indeling: Parterre: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, open keuken, ruime woonkamer, berging (v.v. wasmachine-en drogeraansluiting); 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer (v.v. douchecabine, 2e "zwevend" toilet, ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en geheel betegeld); 2e Verdieping: voorzolder met bergruimte en 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - het dak van aanbouw is ca. 3 jaar geleden vernieuwd; - de dakbedekking van de garage is ook al een keer vernieuwd; - de voorgevel is opnieuw gevoegd; - de woning heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - de garage is v.v. een elektrische deur; - de fraaie achtertuin is v.v. sierbestrating en hardhouten schutting.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
409 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.