Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Goudplevier 58
5348ZE Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.976
Galerie de photos
Description
Ruime TUSSENwoning met VIER slaapkamers, royale living en tuin op het OOSTEN. Op de begane grond vindt u de ruime living met plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de WOONKEUKEN met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers, een vaste kast en een complete badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder, extra bergruimte en een royale VIERDE slaapkamer met dakkapel. De achtertuin ligt op het OOSTEN en beschikt over meerdere terrassen, borders, een stenen berging en een achterom. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schadewijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN • Royale TUSSENwoning • Nabij voorzieningen en uitvalswegen • Ruime living • WOONKEUKEN aan tuinzijde • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • COMPLETE badkamer • Tweede verdieping met voorzolder & royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL • ZONNIGE tuin op het OOSTEN • Stenen BERGING en ACHTEROM • Parkeren aan de voorzijde • KUNSTSTOF kozijnen met HR++ glas • SPOUWMUURISOLATIE 2019 • CV-ketel 2025 • ENERGIELABEL B (geldig tot 11-05-2036) Via de entree met meterkast en toilet loopt u de living binnen. De ruimte voelt direct verrassend royaal aan dankzij de OPEN indeling, de brede raampartijen en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek met daarnaast volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, speelhoek of leeshoek. De trap is centraal in de living geplaatst en praktisch afgewerkt met een handige TRAPKAST, ideaal voor extra opbergruimte. De EIKEN parketvloer vormt een sfeervolle basis en laat goed zien hoeveel potentie deze leefruimte in zich heeft. Door de lengte van de living ontstaat een fijne verbinding tussen wonen en tafelen. Aan de voorzijde geniet u van een rustige zitplek met zicht naar buiten, terwijl aan de achterzijde de leefruimte naadloos overloopt richting de woonkeuken en tuin. Een fijne basis met volop ruimte om de woning geheel naar eigen woonwensen af te werken. Aan de achterzijde loopt de living over in de WOONKEUKEN, een fijne plek met prettig zicht op de tuin en direct contact met buiten. Dankzij de grote raampartij en de tuindeur valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een royale eettafel waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken heeft een moderne landelijke uitstraling met lichte fronten en een praktische opstelling langs de wand, waardoor de ruimte overzichtelijk en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is uitgevoerd met een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Een prettige basis die u desgewenst geheel naar eigen smaak verder kunt uitbreiden of moderniseren. We vervolgen de route naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een praktische vaste kast op de overloop vindt. De MASTER bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de de volledige breedte van de woning en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de brede raampartijen valt hier prettig daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en extra loopruimte. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. De TWEEDE slaapkamer heeft een fijn formaat en beschikt over een eigen wastafel, ideaal als comfortabele slaap- of werkkamer. De DERDE kamer is compacter van opzet maar verrassend multifunctioneel en leent zich uitstekend als kinderkamer, hobbyruimte of walk in closet. We vervolgen de route naar de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over een dakraam, aansluitingen voor witgoed en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bereikt u de royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL. Dankzij de grootte en indelingsmogelijkheden vormt dit een heerlijke extra verdieping die zich uitstekend leent als tienerkamer, gastenverblijf, thuiswerkruimte of juist als ruime MASTER bedroom. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers op de eerste verdieping en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. Dankzij de royale opzet voelt de ruimte comfortabel en overzichtelijk aan. De badkamer is volledig betegeld en COMPLEET ingericht met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle voorzieningen prettig samenkomen, terwijl de ruime opzet voldoende bewegingsvrijheid biedt. Een fijne basis die direct functioneel is en tegelijkertijd mogelijkheden biedt om de ruimte desgewenst verder naar eigen smaak te moderniseren. De achtertuin ligt op het OOSTEN en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en meerdere terrassen. Door de SPEELSE indeling ontstaat een verrassend ruimtelijk geheel met verschillende plekken om te zitten, te ontspannen of juist gezellig samen buiten te genieten. De combinatie van groen, volwassen beplanting en de ronde lijnen in het straatwerk geeft de tuin een eigen karakter. Dankzij de ligging profiteert u hier al vroeg op de dag van de ZON, terwijl er gedurende de dag altijd wel een prettige plek te vinden is. Achterin de tuin staat een stenen BERGING, daarnaast beschikt de tuin over een praktische ACHTEROM. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 415 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Onbekend (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Talmastraat 10
5344GD Oss
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lijnzaadstraat 10
5345XL Oss
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 80
5341BL Oss
€ 309.000 k.k.
€ 4.352/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Carmelietenstraat
5341EG Oss
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schildwacht 81
5346WE Oss
€ 385.000 k.k.
€ 4.425/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Oude Vest 45
5341LA Oss
€ 335.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Havikstraat 54 4
5348XZ Oss
€ 795 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 18 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Isabella van Portugalstraat 1
5346PJ Oss
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
