Inhabitantes
60.575
Último año: 2025
Goudplevier 58
5348ZE Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 2.976
Galería de fotos
Descripción
Ruime TUSSENwoning met VIER slaapkamers, royale living en tuin op het OOSTEN. Op de begane grond vindt u de ruime living met plaats voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de achterzijde ligt de WOONKEUKEN met zicht op de tuin. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers, een vaste kast en een complete badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder, extra bergruimte en een royale VIERDE slaapkamer met dakkapel. De achtertuin ligt op het OOSTEN en beschikt over meerdere terrassen, borders, een stenen berging en een achterom. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schadewijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN • Royale TUSSENwoning • Nabij voorzieningen en uitvalswegen • Ruime living • WOONKEUKEN aan tuinzijde • DRIE slaapkamers op de eerste verdieping • COMPLETE badkamer • Tweede verdieping met voorzolder & royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL • ZONNIGE tuin op het OOSTEN • Stenen BERGING en ACHTEROM • Parkeren aan de voorzijde • KUNSTSTOF kozijnen met HR++ glas • SPOUWMUURISOLATIE 2019 • CV-ketel 2025 • ENERGIELABEL B (geldig tot 11-05-2036) Via de entree met meterkast en toilet loopt u de living binnen. De ruimte voelt direct verrassend royaal aan dankzij de OPEN indeling, de brede raampartijen en de prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek met daarnaast volop ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, speelhoek of leeshoek. De trap is centraal in de living geplaatst en praktisch afgewerkt met een handige TRAPKAST, ideaal voor extra opbergruimte. De EIKEN parketvloer vormt een sfeervolle basis en laat goed zien hoeveel potentie deze leefruimte in zich heeft. Door de lengte van de living ontstaat een fijne verbinding tussen wonen en tafelen. Aan de voorzijde geniet u van een rustige zitplek met zicht naar buiten, terwijl aan de achterzijde de leefruimte naadloos overloopt richting de woonkeuken en tuin. Een fijne basis met volop ruimte om de woning geheel naar eigen woonwensen af te werken. Aan de achterzijde loopt de living over in de WOONKEUKEN, een fijne plek met prettig zicht op de tuin en direct contact met buiten. Dankzij de grote raampartij en de tuindeur valt hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een royale eettafel waardoor koken, tafelen en samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken heeft een moderne landelijke uitstraling met lichte fronten en een praktische opstelling langs de wand, waardoor de ruimte overzichtelijk en ruimtelijk aanvoelt. De keuken is uitgevoerd met een oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Een prettige basis die u desgewenst geheel naar eigen smaak verder kunt uitbreiden of moderniseren. We vervolgen de route naar de eerste verdieping waar u DRIE slaapkamers en een praktische vaste kast op de overloop vindt. De MASTER bedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de de volledige breedte van de woning en voelt heerlijk ruim aan. Dankzij de brede raampartijen valt hier prettig daglicht naar binnen en is er volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een royale kledingkast en extra loopruimte. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers. De TWEEDE slaapkamer heeft een fijn formaat en beschikt over een eigen wastafel, ideaal als comfortabele slaap- of werkkamer. De DERDE kamer is compacter van opzet maar verrassend multifunctioneel en leent zich uitstekend als kinderkamer, hobbyruimte of walk in closet. We vervolgen de route naar de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over een dakraam, aansluitingen voor witgoed en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bereikt u de royale VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL. Dankzij de grootte en indelingsmogelijkheden vormt dit een heerlijke extra verdieping die zich uitstekend leent als tienerkamer, gastenverblijf, thuiswerkruimte of juist als ruime MASTER bedroom. De badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers op de eerste verdieping en is uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. Dankzij de royale opzet voelt de ruimte comfortabel en overzichtelijk aan. De badkamer is volledig betegeld en COMPLEET ingericht met een hoekbad, douche, wastafelmeubel, toilet en bidet. De praktische indeling zorgt ervoor dat alle voorzieningen prettig samenkomen, terwijl de ruime opzet voldoende bewegingsvrijheid biedt. Een fijne basis die direct functioneel is en tegelijkertijd mogelijkheden biedt om de ruimte desgewenst verder naar eigen smaak te moderniseren. De achtertuin ligt op het OOSTEN en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en meerdere terrassen. Door de SPEELSE indeling ontstaat een verrassend ruimtelijk geheel met verschillende plekken om te zitten, te ontspannen of juist gezellig samen buiten te genieten. De combinatie van groen, volwassen beplanting en de ronde lijnen in het straatwerk geeft de tuin een eigen karakter. Dankzij de ligging profiteert u hier al vroeg op de dag van de ZON, terwijl er gedurende de dag altijd wel een prettige plek te vinden is. Achterin de tuin staat een stenen BERGING, daarnaast beschikt de tuin over een praktische ACHTEROM. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Contenido
- 415 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Onbekend (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Bidet, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oss
Explora Oss y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.
Promedio WOZ
EUR 342.281
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.622
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.415
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Nivel académico
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
7.844
Etiqueta A
7.795
Etiqueta B
5.526
Etiqueta D
2.631
Etiqueta E
1.509
Etiqueta F
1.329
Etiqueta G
837
Etiqueta A+
787
Etiqueta A+++
487
Etiqueta A++
376
Etiqueta A++++
50
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 995 • Electricidad: 2.732
Huurwoning
Gas: 732 • Electricidad: 2.017
Koopwoning
Gas: 981 • Electricidad: 2.927
Appartement
Gas: 568 • Electricidad: 1.739
Tussenwoning
Gas: 865 • Electricidad: 2.544
Vrijstaande woning
Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104
Actividad empresarial en Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Número total de establecimientos empresariales: 7.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer viviendas in Oss
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Talmastraat 10
5344GD Oss
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lijnzaadstraat 10
5345XL Oss
€ 340.000 k.k.
€ 4.250/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 80
5341BL Oss
€ 309.000 k.k.
€ 4.352/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Carmelietenstraat
5341EG Oss
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schildwacht 81
5346WE Oss
€ 385.000 k.k.
€ 4.425/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Oude Vest 45
5341LA Oss
€ 335.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Havikstraat 54 4
5348XZ Oss
€ 795 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 18 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Isabella van Portugalstraat 1
5346PJ Oss
€ 325.000 k.k.
€ 3.652/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
