Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Schildwacht 81

5346WE Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.425

Galería de fotos

Schildwacht 81 Oss
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plek vol herinneringen Met gemengde gevoelens biedt Myrian haar fijne appartement aan de Schildwacht 81 te koop aan. Dit is de plek waar zij de afgelopen 2 jaar met veel plezier heeft gewoond, samen met haar trouwe hond. Een appartement dat direct als thuis voelt. Toch begint het te kriebelen: de wens naar een eigen tuin – een plek waar haar hond vrij kan rondlopen en waar zij zelf meer buitenruimte ervaart – heeft haar doen besluiten een nieuwe stap te zetten. Vrij wonen op hoogte Het appartement, gebouwd in 1997, is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex. Hier ervaar je dagelijks rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan, versterkt door de nette laminaatvloer die door het gehele appartement ligt en zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Een klein moment, elke dag opnieuw Voor Myrian zat het geluk vaak in de kleine momenten. Zo begon ze menig ochtend op het balkon, met een kop koffie in haar hand en haar hond rustig naast haar liggend. Terwijl de stad langzaam ontwaakte, genoten ze samen van de stilte en het vrije uitzicht. Juist die combinatie van rust en uitzicht maakt deze plek zo bijzonder – een plek waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Comfortabel en praktisch ingedeeld De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Direct daarnaast bevindt zich een royale bergkast, perfect voor extra opslagruimte. Met twee slaapkamers biedt het appartement flexibiliteit: een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Modern sanitair en gemak De nieuwe badkamer is hip en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet in de hal, wat zorgt voor extra gemak en natuurlijk fijn dat bezoekers niet in de badkamer hoeven te zijn voor een toiletbezoek. Genieten van binnen én buiten Een van de favoriete plekken van Myrian is zonder twijfel het ruime balkon. Dankzij de glazen pui en de nette tegelvloer is dit een plek waar je bijna het hele jaar door kunt zitten. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht en de buitenlucht, of je nu de dag begint met een kop koffie of afsluit in de avondzon. Zorgeloos wonen Het appartement beschikt daarnaast over een inpandige berging, een eigen parkeerplaats en maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Met energielabel B is het bovendien een energiezuinige keuze, wat prettig is voor zowel het milieu als de maandelijkse lasten. Klaar voor een nieuwe bewoner Schildwacht 81 is een licht, verzorgd en comfortabel appartement waar met veel liefde is gewoond. Een plek die klaar is voor een nieuwe bewoner die hier net zo van gaat genieten als Myrian heeft gedaan. Misschien schrijf jij hier straks jouw eigen verhaal. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1997 - Gelegen op de vierde verdieping van een appartementencomplex met prachtig vrij uitzicht - Appartement is voorzien van 2 slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen - Apart toilet in de hal - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht - Gehele woonkamer is in mei 2026 geschilderd - Groot balkon voorzien van glazen pui en mooie tegelvloer - Mooie laminaatvloer door het hele appartement - Royale bergkast naast de keuken - Lift aanwezig - Inpandige berging - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Actieve en gezonde VvE - Energielabel B Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
286 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.