Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Schildwacht 81

5346WE Oss • Noord-Brabant

Available

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.425

Photo Gallery

Schildwacht 81 Oss
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Een plek vol herinneringen Met gemengde gevoelens biedt Myrian haar fijne appartement aan de Schildwacht 81 te koop aan. Dit is de plek waar zij de afgelopen 2 jaar met veel plezier heeft gewoond, samen met haar trouwe hond. Een appartement dat direct als thuis voelt. Toch begint het te kriebelen: de wens naar een eigen tuin – een plek waar haar hond vrij kan rondlopen en waar zij zelf meer buitenruimte ervaart – heeft haar doen besluiten een nieuwe stap te zetten. Vrij wonen op hoogte Het appartement, gebouwd in 1997, is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex. Hier ervaar je dagelijks rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan, versterkt door de nette laminaatvloer die door het gehele appartement ligt en zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Een klein moment, elke dag opnieuw Voor Myrian zat het geluk vaak in de kleine momenten. Zo begon ze menig ochtend op het balkon, met een kop koffie in haar hand en haar hond rustig naast haar liggend. Terwijl de stad langzaam ontwaakte, genoten ze samen van de stilte en het vrije uitzicht. Juist die combinatie van rust en uitzicht maakt deze plek zo bijzonder – een plek waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. Comfortabel en praktisch ingedeeld De keuken is netjes en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, ideaal voor dagelijks gebruik. Direct daarnaast bevindt zich een royale bergkast, perfect voor extra opslagruimte. Met twee slaapkamers biedt het appartement flexibiliteit: een comfortabele hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Modern sanitair en gemak De nieuwe badkamer is hip en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en aansluitingen voor het witgoed. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet in de hal, wat zorgt voor extra gemak en natuurlijk fijn dat bezoekers niet in de badkamer hoeven te zijn voor een toiletbezoek. Genieten van binnen én buiten Een van de favoriete plekken van Myrian is zonder twijfel het ruime balkon. Dankzij de glazen pui en de nette tegelvloer is dit een plek waar je bijna het hele jaar door kunt zitten. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht en de buitenlucht, of je nu de dag begint met een kop koffie of afsluit in de avondzon. Zorgeloos wonen Het appartement beschikt daarnaast over een inpandige berging, een eigen parkeerplaats en maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen. Met energielabel B is het bovendien een energiezuinige keuze, wat prettig is voor zowel het milieu als de maandelijkse lasten. Klaar voor een nieuwe bewoner Schildwacht 81 is een licht, verzorgd en comfortabel appartement waar met veel liefde is gewoond. Een plek die klaar is voor een nieuwe bewoner die hier net zo van gaat genieten als Myrian heeft gedaan. Misschien schrijf jij hier straks jouw eigen verhaal. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1997 - Gelegen op de vierde verdieping van een appartementencomplex met prachtig vrij uitzicht - Appartement is voorzien van 2 slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en witgoedaansluitingen - Apart toilet in de hal - Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met veel raampartijen en vrij uitzicht - Gehele woonkamer is in mei 2026 geschilderd - Groot balkon voorzien van glazen pui en mooie tegelvloer - Mooie laminaatvloer door het hele appartement - Royale bergkast naast de keuken - Lift aanwezig - Inpandige berging - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Actieve en gezonde VvE - Energielabel B Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.