Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Lijnzaadstraat 10

5345XL Oss • Noord-Brabant

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Lijnzaadstraat 10 Oss
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! De woning ligt in een prettige woonwijk waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Binnen enkele minuten bereik je de snelwegen A50 en A59 en ook station Oss-West ligt vlakbij. Scholen, speelvoorzieningen én twee uitgebreide winkelcentra (waarvan één overdekt) bevinden zich op korte afstand – ideaal voor het dagelijks gemak! De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerkplek. In de afgelopen jaren is de woning op diverse punten vernieuwd, waaronder de dakpannen in 2024 – een fijne zekerheid voor de toekomst. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is licht en praktisch ingericht, voorzien van spachtelputz wanden, een combinatie van parket en zeilvloer en een systeemplafond. Extra handig zijn de inbouwkast en de kelderkast voor voldoende bergruimte. De keuken is functioneel uitgerust met een kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit hier stap je zo de achtertuin in. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en maar liefst twee stenen schuren, beide voorzien van gas en elektra – ideaal voor hobby, opslag of werkruimte. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop met witgoedaansluitingen en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De badkamer is compleet met toilet, wastafelmeubel en douche en voorzien van dubbel glas. Daarnaast is er via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar met de cv-installatie (Remeha, 2010). Kortom: een complete en praktische woning op een uitstekende locatie, waar je zo je eigen thuis van kunt maken! Bijzonderheden + Goed onderhouden tussenwoning + 3 slaapkamers + Nieuwe dakpannen (2024) + Fijne achtertuin met overkapping + Twee stenen schuren en extra berging + Goede bereikbaarheid (A50/A59 en station Oss-West) + Winkels, scholen en voorzieningen dichtbij Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

2,78%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
164 m²
Content
317 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.