Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Hannie Schaftplantsoen 26

5348GC Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.850

Galerie de photos

Hannie Schaftplantsoen 26 Oss
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare tweekapper verdient absoluut een nadere kennismaking. Op de eerste plaats omdat je dan ontdekt dat de woning optimaal geïsoleerd is. Samen met de tien zonnepanelen leidt dat tot toekenning van het hoge energielabel A. Iets wat je dan ook zult terugzien in de hoogte van je maandelijkse lasten. Hierbij komt een fijne en centrale ligging op korte afstand van het stadscentrum. Vanuit deze brede en rustige woonstraat met speelveld ben je snel bij allerlei centrumvoorzieningen. Zo loop je in korte tijd naar scholen, supermarkten, winkels, horecazaken, stadstheater, bioscoop en het centraal station. Tegelijkertijd heb je ook een vlotte route naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch. Bij deze duurzaamheid en centrale locatie komen de royale ruimte, de prima afwerking en het hoogstaande wooncomfort in de woning. Het woongedeelte met lichte zitkamer, luxe leefkeuken en royale bijkeuken/ garage laat dat al meteen goed zien. En dit beeld blijft als je naar de verdiepingen gaat. Hier heb je dan de beschikking over vier grote slaapkamers en een ruime badkamer. De fraai aangelegde achtertuin vormt een aangename aanvulling op het totale woonplezier. Hier kun je heerlijk genieten op de terrassen of op het gazon. Verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde op de eigen oprit, onder de ruime carport en in de aanpandige garage. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit, onder een ruime carport met lichtkoepel en in de garage. De grote garage is toegankelijk via een dubbele houten deur en heeft een buitendeur naar de achtertuin. Een tussendeur geeft toegang tot de woning. + Oprit leidt naar de voordeur onder de carport. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + Plavuizenvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond.. + De royale woonkamer krijgt een rijkelijke lichtinval vanaf meerdere zijden. Drie ramen in de zithoek aan de voorzijde laten het licht daar volop binnen. + De uitgebouwde lichte leefkeuken is tuingericht. Het luxe keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Twee ramen zorgen ook hier voor een prettige lichtinval. De tuindeur geeft een doorgang naar de achtertuin. + In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Tegen een wand is een stijlvol bergmeubel geplaatst. + Achtertuin is fraai vormgegeven en ingericht met verharde terrassen, gazon, grindperk en groen beplante borders. In een hoek van de tuin staat een houten tuinhuis. Boven het terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben fijne afmetingen en een zeer prettige lichtinval. + De ruime badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douche, designradiator, wandtoilet en uitgebreid badkamermeubel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met royale vierde slaapkamer. Een dakkapel biedt in deze kamer en op de voorzolder extra licht en ruimte. In het plafond is spotverlichting geïntegreerd. Op de gehele bovenverdieping ligt een laminaatvloer en is in de schuine gedeelten met knieschotten veel bergruimte gecreëerd. + In een bergruimte op de voorzolder zijn de HR-combiketel en de unit van de centrale afzuiging geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel 2012 + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Plat dak vernieuwd in 2022. + Schilderwerk (2023). + 10 zonnepanelen. Aanvaarding In nader overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
203 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.