Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Hooghuisstraat 22 D

5341CE Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 290.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.650

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Hooghuisstraat 22 D Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hooghuisstraat 22 D - Oss Ben jij op zoek naar een instapklaar stadsappartement met een fantastisch uitzicht, een fijne indeling én een eigen berging? Dan is dit jouw kans! Hooghuisstraat 22D is een modern afgewerkt appartement op de derde verdieping van een net complex met lift en afgesloten entree. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een vernieuwde badkamer ensuite én dankzij de hoge ligging een geweldig uitzicht over de bruisende binnenstad. Dit alles op een unieke locatie midden in het centrum van Oss! Met HR++ beglazing, vloerverwarming in het hele appartement en mechanische ventilatie woon je hier heerlijk.  De ligging van dit appartement is uitzonderlijk: je woont hartje Oss, met levendig uitzicht op de stad. Stap de deur uit en je staat direct in de gezelligheid van de binnenstad met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen voor de deur. Of je nu een dagje wilt winkelen, een terrasje wilt pakken of de trein wilt nemen richting Den Bosch of Nijmegen, alles ligt binnen handbereik. Indeling: Entree: Hal, toiletruimte, CV-/wasruimte, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, Frans balkon. Souterrain: Eigen (fietsen)berging  Kenmerken: * Inhoud ca. 188 m³, woonoppervlakte ca. 57 m² * Energielabel B * Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex met lift en afgesloten centrale entree * Via de centrale ingang met intercom, brievenbussen, trap en lift bereik je de voordeur van het appartement * De hal is netjes afgewerkt en geeft direct een verzorgde indruk * In de hal vind je het moderne, separate toilet en een handige berging met de CV-ketel en wasmachineaansluiting * De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt een levendig uitzicht over de binnenstad met twee Franse balkons. * De strakke afwerking van de wanden en de laminaatvloer in neutrale tinten zorgt voor een moderne, sfeervolle uitstraling * Ook is er voldoende plek voor een gezellige zithoek én een eettafel in de woonkamer * De open keuken is hoogglans wit met een donker werkblad en van alle gemakken voorzien: 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser * Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer * Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, airconditioning én openslaande deuren naar het Frans balkon voor een heerlijk briesje en buitengevoel * De badkamer ensuite is in 2023 compleet vernieuwd en is in één woord: modern! Afgewerkt met een fraaie tegelvloer, een inloopdouche en een strak wastafelmeubel * In het souterrain bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 2,5 m², ideaal voor het opbergen van spullen * Op het dak van het complex bevindt zich een groot dakterras waar alle bewoners gebruik van mogen maken * De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing en beschikt over mechanische ventilatie voor een prettig binnenklimaat * Verwarming en warm water via een eigen CV-ketel  * Parkeren kan openbaar met een parkeervergunning (parkeervergunning gemeente Oss €75,--) Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
188 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.