Aller directement au contenu
Logo de Heuvel Makelaars

Karel de Stoutestraat 34

5346PS Oss • Noord-Brabant

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.888

Galerie de photos

Karel de Stoutestraat 34 Oss
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karel de Stoutestraat 34 – Oss Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, carport en een zonnige tuin? Dan is deze woning echt iets voor jou! Deze verrassend royale woning aan de Karel de Stoutestraat 34 in Oss biedt volop leefruimte, karakter én mogelijkheden. De benedenverdieping is sfeervol vormgegeven met karakteristieke togen, een gezellige houtkachel en een ruime keuken. Met drie volwaardige slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer is dit een ideaal familiehuis met talloze mogelijkheden, waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Krinkelhoek, aan de rand van het centrum van Oss. Een wijk met een fijne mix van jonge gezinnen, starters en doorstromers, waar je geniet van rust én het gemak van voorzieningen dichtbij. Basisscholen, supermarkten, speeltuinen en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook het bruisende stadscentrum van Oss en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A59. Zin in een wandeling of frisse lucht? Binnen enkele minuten sta je in het Elzenhoekpark, de Geffense Bosjes of op de dijk langs de Maas. Indeling Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, open keuken, eetkamer Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen, ruime zolderkamer Kenmerken • Inhoud ca. 364 m³, woonoppervlakte ca. 90 m² • Perceeloppervlakte: 233 m² • Energielabel D • Praktische carport en diepe oprit naar een ruime garage met twee bergingen • Lichte hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de keuken • Sfeervolle doorzonwoonkamer met warme houten vloer en gezellige houtkachel • Karakteristieke toog naar de eetkamer met grote raampartijen en veel lichtinval • Tweede toog naar de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel • Royale keuken met o.a. een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat en combimagnetron • Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin • Eerste verdieping met drie slaapkamers van ca. 10, 9 en 6 m² voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiep ramen Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten • Badkamer met lichte tegels, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet • Vaste wenteltrap naar de tweede verdieping • Zolderverdieping met voorzolder, witgoedaansluitingen, cv-installatie en een ruime zolderkamer met dakraam • De woning is grotendeels voorzien van dubbele- of HR++ beglazing • De achtertuin is gelegen op het westen, grotendeels betegeld, voorzien van achterom en biedt toegang tot de garage • Zonwering aan de achterzijde Een woning met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
364 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
36 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-07-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5346

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.