Direct naar de inhoud
Logo van Heuvel Makelaars

Karel de Stoutestraat 34

5346PS Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.888

Fotogalerij

Karel de Stoutestraat 34 Oss
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karel de Stoutestraat 34 – Oss Op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, carport en een zonnige tuin? Dan is deze woning echt iets voor jou! Deze verrassend royale woning aan de Karel de Stoutestraat 34 in Oss biedt volop leefruimte, karakter én mogelijkheden. De benedenverdieping is sfeervol vormgegeven met karakteristieke togen, een gezellige houtkachel en een ruime keuken. Met drie volwaardige slaapkamers en een multifunctionele zolderkamer is dit een ideaal familiehuis met talloze mogelijkheden, waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven. De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Krinkelhoek, aan de rand van het centrum van Oss. Een wijk met een fijne mix van jonge gezinnen, starters en doorstromers, waar je geniet van rust én het gemak van voorzieningen dichtbij. Basisscholen, supermarkten, speeltuinen en sportclubs zijn op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook het bruisende stadscentrum van Oss en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A50 en A59. Zin in een wandeling of frisse lucht? Binnen enkele minuten sta je in het Elzenhoekpark, de Geffense Bosjes of op de dijk langs de Maas. Indeling Begane grond: Entree, toilet, meterkast, trapkast, woonkamer, open keuken, eetkamer Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: Voorzolder met witgoedaansluitingen, ruime zolderkamer Kenmerken • Inhoud ca. 364 m³, woonoppervlakte ca. 90 m² • Perceeloppervlakte: 233 m² • Energielabel D • Praktische carport en diepe oprit naar een ruime garage met twee bergingen • Lichte hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de keuken • Sfeervolle doorzonwoonkamer met warme houten vloer en gezellige houtkachel • Karakteristieke toog naar de eetkamer met grote raampartijen en veel lichtinval • Tweede toog naar de keuken, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel • Royale keuken met o.a. een 6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, koffiezetapparaat en combimagnetron • Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin • Eerste verdieping met drie slaapkamers van ca. 10, 9 en 6 m² voorzien van kunststof kozijnen en draai-kiep ramen Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten • Badkamer met lichte tegels, douchecabine, dubbele wastafel en tweede toilet • Vaste wenteltrap naar de tweede verdieping • Zolderverdieping met voorzolder, witgoedaansluitingen, cv-installatie en een ruime zolderkamer met dakraam • De woning is grotendeels voorzien van dubbele- of HR++ beglazing • De achtertuin is gelegen op het westen, grotendeels betegeld, voorzien van achterom en biedt toegang tot de garage • Zonwering aan de achterzijde Een woning met ruimte, sfeer en volop mogelijkheden. Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
364 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
36 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5346

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.