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Kerkstraat 1 C

5341BK Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 2.961

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Kerkstraat 1 C Oss
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Description

Kerkstraat 1C te Oss  Deze riante maisonnette van 184 m² biedt een bijzondere kans om midden in het hart van Oss te wonen. De woning heeft het volume van een herenhuis en beschikt over een nieuwe keuken, vernieuwde vloeren en volledig nieuw schilderwerk. Voor optimaal comfort zijn er twee airco’s, een pelletkachel en een houtkachel aanwezig. De toegang loopt via een besloten binnenplaats en er is een fijn balkon van 15m² aanwezig, terwijl de levendigheid van de stad direct buiten de deur behouden blijft. De locatie is ideaal voor wie houdt van centraal wonen. Gelegen in de winkelstraat van Oss, bevinden boetieks, restaurants en supermarkten zich op loopafstand. Het NS-station is slechts enkele minuten lopen. Ook de uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn vlot bereikbaar, wat de woning uitstekend ontsluit. Indeling: Eerste verdieping: Overloop, woonkamer, toilet, hal, berging, keuken, eetkamer, slaapkamer, badkamer en balkon.  Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Kenmerken: * Woonkamer: Ruime woonkamer van 44,2 m² voorzien van een houten vloer, grote karakteristieke raampartijen met uitzicht op de winkelstraat en een sfeervolle pelletkachel. * Keuken: Moderne keuken met een kookgedeelte op een hardstenen plavuizen vloer, uitgerust met een afzuigkap, gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. * Eetkamer: Lichte eetkamer direct grenzend aan de keuken met een houten vloer, een houtkachel en openslaande deuren naar het dakterras. * Badkamer 1: Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel en elektrische verwarming.  * Badkamer 2: Luxe tweede badkamer met een inloopdouche, breed dubbel wastafelmeubel en een derde toilet.  * Twee overlopen: Centraal gelegen overlopen met veel lichtinval en houten vloerdelen. De overloop op de 1e woonlaag is voorzien van een grote airco voor de hele woonlaag.  * Berging: Praktische inpandige berging van 4,5 m² met aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-opstelling. * Toilet: Vernieuwde toiletruimte op de eerste verdieping met een wandcloset en een fonteintje. * Dakterras: Royaal balkon van 14,5 m² sfeervol ingericht met kunstgras en een besloten ligging. * Slaapkamer 1: Riante hoofdslaapkamer van 23,2 m² op de eerste verdieping met een witte houten vloer en directe toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een airco voor een aangenaam klimaat.  * Slaapkamer 2: Slaapkamer van 12,5 m² waarbij de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. Deze slaapkamer is voorzien van een bergzolder.  * Slaapkamer 3: Slaapkamer van 11,8 m², waarbij wederom de authentieke houten dakconstructie sfeervol in het zicht is gebleven. * Slaapkamer 4: Slaapkamer van 10,8 m², uitgerust met een dakkapel. Wil jij deze bijzondere woning komen bekijken? Maak dan nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Contenu
689 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

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Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

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