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Sergeant Brownstraat 4

5348TR Oss • Noord-Brabant

Sous option

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.437

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Sergeant Brownstraat 4 Oss
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Description

Richtprijs € 550.000,00 k.k. Deze ruime vrijstaande eengezinswoning kun je volledig naar je eigen smaak inrichten. De basis is perfect: 4 slaapkamers, tuin op het zuiden, ruime lichte keuken, eetkamer en woonkamer én ontzettend veel opbergruimte. Kom jij snel kijken? Je komt het huis binnen in de ruime entree, vanuit waar je zowel toegang hebt tot de eetkamer, keuken als het toilet en de inpandige garage (met witgoedaansluitingen). De keuken is een ruime en lichte plek, door de twee grote ramen. Groot pluspunt: de aangrenzende badkamer, die ook als bijkeuken kan worden gebruikt. En natuurlijk de open verbinding met de – ook ruime en lichte – eetkamer. Vanuit de eetkamer loop je door de open verbinding naar de fijne woonkamer met hoog schuin plafond. Vanuit hier kijk je door de drie grote ramen mooi de tuin in. Die tuin ligt op het zuiden; oftewel maximaal zonlicht gedurende de dag. Een heerlijke plek om lekker buiten te zitten of te spelen. Je vindt hier een terras, kunstgras en een speeltoestel voor de kids. Ook is er een achterom – handig als je de fiets achter in de tuin wilt parkeren. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een opbergzolder. De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat en de badkamer is voorzien van een toilet, bad en inloopdouche. Als je met de vaste trap naar de tweede verdieping loopt, vind je hier nog veel meer bergruimte én een extra slaapkamer. In totaal heeft deze woning dus vier slaapkamers en ontzettend veel opbergruimte. Ideaal voor een groter gezin. Deze woning ligt in de woonwijk Verzetsheldenbuurt 2, aan een rustige weg en dichtbij het Vrijheidspark. Een fijne plek voor een mooie wandeling. Ook rijd je zo op de Megensebaan (N329) vanuit waar je in no-time naar de omliggende dorpen of snelweg rijdt. Pluspunten + Ruime entree met toilet met fonteintje en o.a. toegang tot de inpandige garage (18 m2) met witgoedaansluitingen. + Keuken met 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koelkast, vaatwasser (MIELE 2001). + Ruime eetkamer met open verbinding naar de lichte woonkamer met hoog, schuin plafond. + 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. + Badkamer met toilet, badkuip, wastafelmeubel en inloopdouche. + Vaste trap naar de tweede verdieping. + Ontzettend veel opbergruimte door o.a de zolder op de eerste verdieping en berging en kast op de tweede verdieping. + Achtertuin, voortuin en zijtuin van in totaal 169 m2. + Zonnige achtertuin op het zuiden, met pergola, terras, kunstgras, speeltoestel voor de kids én achterom. Bijzonderheden + Energielabel C + Grotendeels dubbelglas. De woonkamerdeur naar de tuin heeft HR++-glas, het toilet enkelglas + Meterkast met 10 groepen en 1 krachtgroep + Nefit Ecomline HR-combiketel (1999) onderhouden tot 2025 + Deels vloerverwarming + Hardhouten kozijnen Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
631 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
169 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5348

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Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

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