Aller directement au contenu
Logo de Walboomers & Timmers woning- / bedrijfsmakelaars

Singel 1940-1945 50

5341VC Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 4.271

Galerie de photos

Singel 1940-1945 50 Oss
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de “Verzetsheldenbuurt I” grenzend aan en uitkijkend op het gezellige, bruisende stadscentrum van Oss bevindt zich aan de groenrijke Singel 1940-1945 op huisnummer 50 dit comfortabel driekamerappartement met zonnig balkon en praktische eigen garage/berging in de onderbouw. Het prima onderhouden appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een rond 1960 gerealiseerd drie verdiepingen tellend appartementencomplex, bestaande uit dertig appartementen verdeeld over vijf aaneengesloten appartementengebouwen. De Singel 1940-1945 50 heeft een woonoppervlakte van zo’n 70m² (exclusief het balkon van circa 6m² en de garage/berging van circa 17m²) en is onder andere ingericht met een ruime lichte woonkamer, een half open keuken, twee prima formaat slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een op het zonnige zuiden gericht balkon. De ligging is zoals gezegd top; allerhande voorzieningen zoals winkels, supermarkten, speciaalzaken en restaurants/cafés bevinden zich op loopafstand. Maar ook sportverenigingen, het Centraal Station (NS) en de uitvalswegen richting de snelweg bevinden zich in de directe nabijheid; ideaal voor bijvoorbeeld forensen. Door haar grootte vormt de Singel 1940-1945 50 een perfect appartement voor iedereen die op zoek is naar extra ruimte/comfort en die graag alles binnen handbereik heeft, of men nu starter, alleenstaand of een stelletje is. Wij nodigen u graag uit om te komen kijken. U bent van harte welkom! Indeling Het appartementengebouw waartoe ook de Singel 1940-1945 50 behoort bestaat uit zes appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Zij wordt betreden via een centrale ingang met intercom. Hier bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis, van waaruit zowel de onderbouw (waar zich de garages/bergingen bevinden) als de verdiepingen bereikbaar zijn. Aangekomen op de 1e verdieping (via slechts 6 traptreden) wordt het appartement binnen gegaan via de hal, waar zich de meterkast (met vernieuwde, uitgebreide groepenkast) en de garderobe bevinden en van waaruit zowel de twee slaapkamers, de deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de badkamer én de woonkamer met aansluitende half open keuken bereikbaar zijn. De hal is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, licht gestucte/geverfde wanden en een licht geverfd plafond. De slaapkamers hebben een mooie oppervlakte van ca. 12m² en 8,5m² (inclusief praktische vaste kasten), zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het appartementengebouw en afgewerkt met een tapijtvloer, lichte structuurverf wanden en een licht geverfd plafond. Bij de meeste andere appartementen bevindt zich aan de achterzijde nog steeds een klein balkon. Dit balkon is bij de Singel 1940-1945 50 in het verleden echter slim bij de slaapkamers getrokken, waardoor deze groter gemaakt konden worden/er meer efficiënte woonoppervlakte is gecreëerd. De geheel betegelde badkamer is netjes ingericht met een inloopdouche, vaste wastafel, badkamermeubel, designradiator en mechanische afzuiging. De ruime woonkamer van bijna 30m² beschikt over veel raampartijen, waardoor het natuurlijk daglicht er heerlijk kan toetreden, hetgeen van de woonkamer een zeer aangename verblijfsruimte maakt. Doordat de van oorsprong aanwezige 3e slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is ook hier een comfortabele ruimte ontstaan met een royale zithoek en fijne eethoek. Indien gewenst zou men van de eethoek (ca. 12m²) echter weer een derde slaapkamer kunnen maken. De woonkamer is afgewerkt met dezelfde keurige laminaatvloer als in de hal, heeft licht geverfde wanden en een licht geverfd plafond. Via de woonkamer zijn zowel de half open keuken als het op het zonnige zuiden gelegen balkon van ca. 6m² bereikbaar. De functionele keuken is naast de nodige kast- en laderuimte én slimme opstelplaats voor het witgoed ingericht met enkele keukenapparatuur zoals een magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een vaatwasser en oven, alsmede een koel-/vriescombinatie (huidige combinatie gaat mee). In de keuken bevindt zich ook nog de cv-kast, waar de cv-combiketel uit 2010 opgesteld staat. Bijzonderheden * De Singel 1940-1945 50 is geheel voorzien van kunststof kozijnen inclusief HR++ beglazing en beschikt over een Energielabel C. * Het appartement is aan de voorzijde voorzien van een groot elektrisch bedienbaar rolluik. Het tevens aanwezige zonnescherm biedt -indien gewenst- de nodige schaduw op het balkon. * Op de begane grond bevindt zich een ruime eigen garage/berging van 17m²; praktisch én handig. * Er is een actieve VvE, hetgeen het appartementengebouw ten goede komt. De servicekosten bedragen momenteel € 175,30 per maand. * Parkeren kan men zowel in de eigen garage/berging, achter het appartementengebouw (gratis voor bewoners) als aan de voorzijde van het gebouw (met parkeervergunning). Een parkeervergunning kost ca. 150,- per jaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5341

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.