Aller directement au contenu
Logo de De Boer + Ten Hoeve

Oudeweg 21

8376HN Ossenzijl • Overijssel

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 7.482

Galerie de photos

Oudeweg 21 Ossenzijl
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! Een klein Paradijs! Sfeervol vrijstaand riet gedekt woonboerderijtje met karakter, fraai aangelegde tuin en vrij uitzicht over Natura 2000-gebied in Ossenzijl – midden in het natuurgebied van het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ gelegen Aan de rand van het karakteristieke dorp Ossenzijl staat dit charmante woonboerderijtje Hier woont u midden in het natuurgebied van het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, waar rust, ruimte en natuur dagelijks centraal staan, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand gelegen zijn. De woning beschikt over een entree met meterkast en een luik met vlizotrap naar een zolderberging. Aan de voorzijde is een gezellige woonkamer voorzien van plavuizen. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron (2021), koelkast met vriesvak (2021), inductiekookplaat (2021), vlakscherm afzuigkap en een praktische apothekerskast. Verder bevinden zich op de begane grond twee slaapkamers en een nette badkamer, welke vernieuwd is in 2019. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast bevindt zich hier een open kast met de opstelling van de cv-ketel (2020) en de aansluiting voor de wasmachine. De zolder is deels afgewerkt en biedt extra bergruimte. Ook buiten is er veel te bieden. In de fraai aangelegde tuin staat een houten tuinhuis, voorzien dubbele openslaande tuindeuren en elektra. Daarnaast staat er nog een bijzonder vrijstaand houten bijgebouw met een tweede berging en, op de plek van de voormalige schapenschuur, is dit gebouw geïsoleerd en is dit gedeelte momenteel ingericht als kantoorruimte met vaste kasten en een schuifpui naar een sfeervol vlonderterras. Een ideale plek om thuis te werken, te gebruiken as atelier-/hobbyruimte, te gebruiken als tuinkamer om te relaxen of gasten te ontvangen. Verder is er een buitenkraan aanwezig en kan er openbaar worden geparkeerd op slechts circa 150 meter loopafstand. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, is de badkamer vernieuwd in 2019, de cv-ketel vervangen in 2020 en de keuken deels voorzien van nieuwe apparatuur in 2021. De woning beschikt momenteel over energielabel F. BIJZONDERHEDEN • Fraai aangelegde tuin rondom de woning • Gelegen midden in natuurgebied Weerribben-Wieden • Vrij uitzicht over Natura 2000-gebied • Twee slaapkamers op de begane grond • Badkamer vernieuwd in 2019 • 12 zonnepanelen aanwezig • Cv-ketel vernieuwd in 2020 • Houten tuinhuis • Bijzonder bijgebouw ingericht als berging en geïsoleerd kantoor /atelier • Energielabel F Ossenzijl ligt in het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’, één van de grootste aaneengesloten laagveenmoerasgebieden van Noordwest-Europa. Het dorp is geliefd bij natuurliefhebbers, watersporters, wandelaars en fietsers. Vanuit huis vaart of wandelt u zo de prachtige natuur in, met een afwisselend landschap van rietlanden, meren, vaarten en bossen. Daarnaast beschikt Ossenzijl over diverse recreatieve voorzieningen, een jachthaven en horecagelegenheden. Centrale ligging met uitstekende voorzieningen Ondanks de rustige en natuurrijke ligging biedt de omgeving verrassend veel voorzieningen. Op korte afstand liggen het dorp Oldemarkt voor de dagelijkse boodschappen en de stad Steenwijk, waar u terecht kunt voor een uitgebreid winkelaanbod, diverse middelbare scholen en zorgvoorzieningen. Steenwijk beschikt bovendien over een NS-intercitystation met rechtstreekse verbindingen richting onder andere Zwolle, Amersfoort, Utrecht en de Randstad. Daarnaast zijn er poliklinieken van zowel Isala als Frisius MC, een theater met filmhuis, een bioscoop en een snelle aansluiting op de A32 richting Zwolle en Leeuwarden. Ook Emmeloord ligt op comfortabele afstand en vormt het verzorgingscentrum van de Noordoostpolder. Hier vindt u een groot en gevarieerd winkelcentrum, meerdere supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, een zwembad, voortgezet onderwijs en diverse medische voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging aan de A6 zijn steden als Lelystad, Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Hierdoor combineert dit woonboerderijtje op deze locatie het beste van twee werelden: Wonen in alle rust, midden in de natuur met stedelijke voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik. Kortom: Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervol woonboerderijtje met karakter, een heerlijke tuin, een veelzijdig bijgebouw op een werkelijk schitterende locatie! Maak een afspraak om het zelf te ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

3,07%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
200 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8376

Google Maps

Aperçu géographique Ossenzijl

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Ossenzijl

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ossenzijl. En 2026 étaient 568 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 360.000.

Résidents

568

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 360.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ossenzijl
Année Résidents
2021 565
2022 590
2023 570
2024 565
2025 565
2026 568

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ossenzijl
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 360.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 155 0-15: 65 15-25: 55 25-45: 95 45-65: 185

Niveau d'enseignement

Hoger

100

Praktisch

110

Middelbaar

220

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

525

Buiten Europa

20

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 30
Appartementen 4
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 182
Twee-onder-één-kap woningen 32

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 77
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 63
2020 en later 22

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

82

Étiquette A

81

Étiquette G

60

Étiquette F

43

Étiquette D

28

Étiquette B

27

Étiquette A+

18

Étiquette E

16

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ossenzijl
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.050
2021 1.720 3.070
2022 1.320 3.120
2023 1.080 2.910
2024 1.010 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.050

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.070

Activité dans Ossenzijl (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ossenzijl
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ossenzijl.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ossenzijl

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ossenzijl?

Ossenzijl telt in 2026 ongeveer 568 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossenzijl is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossenzijl ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossenzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossenzijl?

In Ossenzijl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 182 woningen.

Meer maisons in Ossenzijl

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.