Résidents
2.320
Dernière année: 2025
Burgemeester Boudet van Damstraat 56
2969HZ Oud-Alblas • Zuid-Holland
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 3.214
Galerie de photos
Description
Dit charmante tweekamerappartement bevindt zich in een gezellige complex met een fraaie binnentuin. De lichte, ruim opgezette woonkamer tezamen met de open keuken vormen het hart van deze woning. De royale slaapkamer, keurige badkamer en handige wasruimte zorgen voor optimaal wooncomfort. Een extra pluspunt is de ruime bergzolder voor al uw spullen! Tot slot, niet geheel onbelangrijk, is het feit dat het appartement met erfpacht is belast. Maar daardoor is het een aantrekkelijke prijsklasse, ideaal voor starters, stellen en ouderen. Welkom! ENTREE Rondom het complex is er parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto. Aan weerszijden is er een centrale hal waar u de brievenbus en de trappen heeft. Ook kunt u via de voorzijde de binnentuin in wandelen en de lift (met sleutel) nemen naar de tweede verdieping. Naast uw voordeur kunt u een leuk zitje plaatsen, waar u heerlijk kunt genieten van een ochtendzonnetje! HAL Komt u mee, binnen een kijkje nemen? Via de voordeur stapt u in deze ruime hal. Aan de linkerzijde heeft u de toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. De wasruimte, badkamer en slaapkamer bevinden zich aan de andere zijde. Met de vlizotrap komt u op de royale bergzolder. Maatvoering: Circa 4.22 x 1.50/1.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer en open keuken vormen één geheel waar het heerlijk genieten is! Door het dakkapel kijkt u leuk weg over de straat. U heeft alle ruimte om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Maatvoering: Circa 7.26 x 3.83m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Onlangs is deze hoekkeuken gewrapt, wat een moderne uitstraling geeft. Aan keukenapparatuur heeft u de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Maatvoering: Circa 2.40 x 2.12m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is fantastisch ruim! Daarbij zorgt het dakkapel ook voor extra ruimte en lichtinval. Maatvoering: Circa 5.41 x 3.60m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE Aan de voorzijde is deze kamer in gebruik als wasruimte doordat hier de aansluitingen zijn voor de wasmachine en de droger. Daarbij hangt hier ook de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 2.43 x 1.62m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in een nette, lichte kleurstelling. Daarbij is deze ook nog eens van alle gemakken voorzien! Of u nu liever een ligbad heeft, of een douche, hier heeft u het beide! Verder is er een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en een designradiator. Maatvoering: Circa 2.49 x 2.43m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk BERGZOLDER Via de vlizotrap vanuit de hal komt u op deze ruime bergzolder. De nokhoogte is 1.73m. Deze is over de volle breedte gelegen (circa 6.00 x 7.50m) en afgewerkt met vloerbedekking. RONDOM DE WONING Zoals eerder gezegd is er een gezellige binnentuin met leuke zitjes. Een gezellige kletspraatje met de buren is dan ook snel gemaakt. U heeft ook eigen berging van circa 2.70 x 1.64m. Het complex staat in het dorp Oud-Alblas, een leuk dorp midden in de Alblasserwaard. Wandelen en fietsen kunt u gemakkelijk via de frisgroene polder. Het appartement is belast met erfpacht € 301,58 per maand. De VvE-bijdrage is € 172,14 per maand. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een vliering
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 225 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Oud-Alblas sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Oud-Alblas
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Alblas
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Alblas. En 2025 étaient 2.320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 476.000.
Moyenne WOZ
EUR 476.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
48
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.245 |
| 2022 | 2.320 |
| 2023 | 2.340 |
| 2024 | 2.325 |
| 2025 | 2.320 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 476.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 380
0-15: 440
15-25: 365
25-45: 495
45-65: 630
Niveau d'enseignement
Hoger
410
Praktisch
370
Middelbaar
930
Origine des habitants (2025)
Europa
55
Nederland
2.140
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
164
Appartementen
70
Tussenwoningen
264
Vrijstaande woningen
250
Twee-onder-één-kap woningen
110
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
8
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
219
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
77
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
47
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
212
Étiquette A
153
Étiquette B
134
Étiquette G
110
Étiquette D
78
Étiquette F
35
Étiquette E
28
Étiquette A+++
17
Étiquette A+
14
Étiquette A++++
12
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.340 |
| 2021 | 1.590 | 3.510 |
| 2022 | 1.160 | 3.300 |
| 2023 | 960 | 3.180 |
| 2024 | 920 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 3.490
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.210
Activité dans Oud-Alblas (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Alblas.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Alblas
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Alblas?
Oud-Alblas telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas is in 2025 circa € 476.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Alblas?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Alblas?
In Oud-Alblas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.
Meer maisons in Oud-Alblas
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Dorpsstraat 80
2969AD Oud-Alblas
€ 495.000 k.k.
€ 4.669/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 463 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Berkenlaan 7
2969CA Oud-Alblas
€ 365.000 k.k.
€ 3.146/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Prinses Ireneweg 10
2969BD Oud-Alblas
€ 329.500 k.k.
€ 4.118/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Prinses Ireneweg 12
2969BD Oud-Alblas
€ 415.000 k.k.
€ 3.738/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
De Boomgaard 16
2969CC Oud-Alblas
€ 465.000 k.k.
€ 4.227/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oranjelaan 20
2969AW Oud-Alblas
€ 390.000 k.k.
€ 3.391/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Prinses Margrietlaan 26
2969BE Oud-Alblas
€ 700.000 k.k.
€ 4.666/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Prinses Margrietlaan 12
2969BE Oud-Alblas
€ 640.000 k.k.
€ 4.155/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
