Résidents
25.065
Dernière année: 2025
Bachlaan 12
3261WC Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 769.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.230
Prix d'achat /m²: € 4.470
Galerie de photos
Description
Geniet van rust, ruimte en comfort in deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een zeldzame combinatie die zorgt voor licht, privacy en een gevoel van vrijheid, elke dag opnieuw. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en dat is merkbaar in alles. Bovendien is het huis voorzien van aantrekkelijke extra’s zoals comfortabele vloerverwarming, zonnepanelen voor lagere energielasten, een sfeervolle overkapping om het hele jaar door buiten te genieten én parkeren op eigen terrein. Een instapklare woning waar woongenot en duurzaamheid perfect samenkomen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met garderobe, meterkast met waterontharder, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de beschutte voortuin met overkapping en is voorzien van een gashaard voor extra warmte en sfeer. Door de extra raampartijen in de zijgevel wordt het ruimtegevoel nog meer benadrukt. De woonkamer loopt over in de eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier bevinden zich openslaande deuren welke uitkomen in de achtertuin. De airco-unit (maart 2025) brengt in deze ruimte verkoeling in de warme maanden en verwarming op de wat killere dagen. Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich rechts de extra zithoek in de erker met rondom ramen en links de deur naar de bijkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft in 2025 een make-over gehad waardoor deze weer een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De uitrusting bestaat onder andere uit een koelkast met bio freshlades (2025), Bosch vaatwasser (2022), Siemens Combi oven/magnetron (2020) en een Quooker Combi+ E met rvs kraan (2018). Vanuit de keuken kijk je uit over de tuin en de waterpartij achter de woning. Het kookeiland is desgewenst verplaatsbaar, de vloerafwerking loopt door. De inductiekookplaat (2025) heeft namelijk een downdraft-afzuiging via de plint. In de bijkeuken bevindt zich de vriezer (Miele, 2005/2006), de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de pomp van de vloerverwarming (Grundfoss energiezuinige pomp 2021) en is er toegang tot de trapkast en de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorgelegde pvc vloer met daaronder de behaaglijke vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en het dakterras. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gelegen, waarvan er 1 met schuifkastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een Frans balkon en is voorzien van een rolluik. De badkamer is tussen 2 slaapkamers gelegen en heeft een afsluitbare inloopdouche met regenshower en sunshower, een dubbele wastafel met meubel en heeft een designradiator. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels voorzien van behang. Het dakterras is boven de garage gelegen en biedt extra buitenruimte met zicht op de waterpartij tussen Poortwijk I en II. Tweede verdieping: Ruime 4e slaapkamer met raampartijen rondom. De wanden zijn afgewerkt met behang, de vloer met laminaat. In de grote kast is de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013) en de mechanische ventilatie-unit (2018) opgesteld. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de haag volop privacy waardoor het bijzonder goed toeven is op het terras en onder de overkapping. Via het zijpad is de achtertuin bereikbaar. Dankzij de betegeling en losse plantenbakken is iedere indeling denkbaar. Langs de reling is energiezuinige verlichting aangebracht. Wijk: Poortwijk II is een rustige en moderne woonwijk met een prettige, overzichtelijke sfeer. De wijk is ruim opgezet met veel groen en brede straten, waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar kennen. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: je woont hier rustig, maar bent binnen enkele minuten in het centrum van Oud-Beijerland voor winkels, horeca en scholen. Een fijne combinatie van comfort, leefbaarheid en dorps gezelligheid. Bijzonderheden: - halfvrijstaande woning - bouwjaar 2001 - circa 172m woonoppervlak - circa 17m2 overige inpandige ruimte - circa 35m2 gebouwgebonden buitenruimte - 265m2 eigen grond - energielabel A - 12 zonnepanelen - dakbedekking vernieuwd in 2013 - buitenschilderwerk 2025 - vloerverwarming begane grond 2021 - zonnescherm van 4,5m breed 2024 - parkeren op eigen terrein - inpandige garage - oplevering in overleg / kan eventueel snel Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 769.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.230
3,04%
Annuellement
%
€ 38.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 265 m²
- Contenu
- 674 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-01-2026
- Date de vente
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oud-Beijerland
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland
Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
728
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Niveau d'enseignement
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origine des habitants (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.856
Étiquette A
2.763
Étiquette B
1.928
Étiquette D
853
Étiquette G
574
Étiquette E
449
Étiquette F
374
Étiquette A+++
282
Étiquette A+
248
Étiquette A++
94
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 2.000
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.920
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.540
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250
Activité dans Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.325
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer maisons in Oud-Beijerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 249 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anemoonstraat 50
3261XB Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
