Inhabitantes
25.065
Último año: 2025
Bachlaan 12
3261WC Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Vendido
€ 769.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 786.230
Precio de compra /m²: € 4.470
Galería de fotos
Descripción
Geniet van rust, ruimte en comfort in deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Een zeldzame combinatie die zorgt voor licht, privacy en een gevoel van vrijheid, elke dag opnieuw. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en dat is merkbaar in alles. Bovendien is het huis voorzien van aantrekkelijke extra’s zoals comfortabele vloerverwarming, zonnepanelen voor lagere energielasten, een sfeervolle overkapping om het hele jaar door buiten te genieten én parkeren op eigen terrein. Een instapklare woning waar woongenot en duurzaamheid perfect samenkomen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met garderobe, meterkast met waterontharder, trap naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de beschutte voortuin met overkapping en is voorzien van een gashaard voor extra warmte en sfeer. Door de extra raampartijen in de zijgevel wordt het ruimtegevoel nog meer benadrukt. De woonkamer loopt over in de eetkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook hier bevinden zich openslaande deuren welke uitkomen in de achtertuin. De airco-unit (maart 2025) brengt in deze ruimte verkoeling in de warme maanden en verwarming op de wat killere dagen. Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich rechts de extra zithoek in de erker met rondom ramen en links de deur naar de bijkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft in 2025 een make-over gehad waardoor deze weer een eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De uitrusting bestaat onder andere uit een koelkast met bio freshlades (2025), Bosch vaatwasser (2022), Siemens Combi oven/magnetron (2020) en een Quooker Combi+ E met rvs kraan (2018). Vanuit de keuken kijk je uit over de tuin en de waterpartij achter de woning. Het kookeiland is desgewenst verplaatsbaar, de vloerafwerking loopt door. De inductiekookplaat (2025) heeft namelijk een downdraft-afzuiging via de plint. In de bijkeuken bevindt zich de vriezer (Miele, 2005/2006), de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, de pomp van de vloerverwarming (Grundfoss energiezuinige pomp 2021) en is er toegang tot de trapkast en de garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorgelegde pvc vloer met daaronder de behaaglijke vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en het dakterras. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers gelegen, waarvan er 1 met schuifkastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een Frans balkon en is voorzien van een rolluik. De badkamer is tussen 2 slaapkamers gelegen en heeft een afsluitbare inloopdouche met regenshower en sunshower, een dubbele wastafel met meubel en heeft een designradiator. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn grotendeels voorzien van behang. Het dakterras is boven de garage gelegen en biedt extra buitenruimte met zicht op de waterpartij tussen Poortwijk I en II. Tweede verdieping: Ruime 4e slaapkamer met raampartijen rondom. De wanden zijn afgewerkt met behang, de vloer met laminaat. In de grote kast is de cv-ketel (Remeha Calenta, 2013) en de mechanische ventilatie-unit (2018) opgesteld. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de haag volop privacy waardoor het bijzonder goed toeven is op het terras en onder de overkapping. Via het zijpad is de achtertuin bereikbaar. Dankzij de betegeling en losse plantenbakken is iedere indeling denkbaar. Langs de reling is energiezuinige verlichting aangebracht. Wijk: Poortwijk II is een rustige en moderne woonwijk met een prettige, overzichtelijke sfeer. De wijk is ruim opgezet met veel groen en brede straten, waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar kennen. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: je woont hier rustig, maar bent binnen enkele minuten in het centrum van Oud-Beijerland voor winkels, horeca en scholen. Een fijne combinatie van comfort, leefbaarheid en dorps gezelligheid. Bijzonderheden: - halfvrijstaande woning - bouwjaar 2001 - circa 172m woonoppervlak - circa 17m2 overige inpandige ruimte - circa 35m2 gebouwgebonden buitenruimte - 265m2 eigen grond - energielabel A - 12 zonnepanelen - dakbedekking vernieuwd in 2013 - buitenschilderwerk 2025 - vloerverwarming begane grond 2021 - zonnescherm van 4,5m breed 2024 - parkeren op eigen terrein - inpandige garage - oplevering in overleg / kan eventueel snel Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door Appletree Makelaardij. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. Appletree Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 769.000
Coste del comprador (estimado): € 17.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230
3,04%
Anualmente
%
€ 38.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 769.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Contenido
- 674 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-01-2026
- Fecha de venta
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oud-Beijerland
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oud-Beijerland
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oud-Beijerland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oud-Beijerland. En 2025 había 25.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
728
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Nivel académico
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.856
Etiqueta A
2.763
Etiqueta B
1.928
Etiqueta D
853
Etiqueta G
574
Etiqueta E
449
Etiqueta F
374
Etiqueta A+++
282
Etiqueta A+
248
Etiqueta A++
94
Etiqueta A++++
77
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Número total de establecimientos empresariales: 3.325
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oud-Beijerland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oud-Beijerland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer viviendas in Oud-Beijerland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kloosring 22
3261SB Oud-Beijerland
€ 1.500.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1407 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Havendam 8
3262AE Oud-Beijerland
€ 1.250.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 249 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klipper 10
3263NB Oud-Beijerland
€ 439.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Acaciastraat 6
3261RC Oud-Beijerland
€ 399.500 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 18
3263AD Oud-Beijerland
€ 438.500 k.k.
€ 4.137/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Van de Veldepad 16
3262NC Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
€ 4.713/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Winterkoning 36
3263RG Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spuifront 3 D
3262AR Oud-Beijerland
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
