Aller directement au contenu
Logo de Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Bachlaan 29

3261WB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.101

Galerie de photos

Bachlaan 29 Oud-Beijerland
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Poortwijk II staat dit uitstekend onderhouden en vergrote herenhuis met inpandige garage, royaal dakterras en een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, is met zorg onderhouden en ligt op 224 m² eigen grond. Een ideale woning voor wie ruimte, licht en comfort zoekt op een fijne, rustige locatie! Indeling Begane grond De ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de inpandige garage. De garage is nu ingericht als berging maar kan tevens ingericht worden als praktijk-/ werkruimte door middel van aanpassing aan de pui. De verzorgde hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en gasfornuis. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber. De tuingerichte woonkamer van circa 59 m² is een heerlijke plek om te verblijven. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een zee aan licht en een directe verbinding met buiten. De massief houten vloer geeft het geheel een warme, sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Dankzij het raam en het aanwezige mechanische afzuigsysteem is er volop daglicht en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde – met Frans balkon – is riant van formaat en biedt een ruime inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-combiketel en toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een deur naar het grote dakterras van maar liefst ca. 48 m²: een heerlijke plek om van de zon te genieten of gezellig met vrienden te borrelen op een zomerse avond. Buitenruimte De brede voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting en biedt een parkeerplaats op eigen terrein. De inpandige garage (ca. 16 m²) heeft een kanteldeur met aparte loopdeur, is voorzien van elektra en verwarming, en biedt binnendoor toegang tot de woning. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en sfeervol ingericht met sierbestrating, volwassen beplanting, houten en natuurlijke erfafscheidingen, een buitenkraan en een gevelbreed elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2001. Perceeloppervlakte: 224 m². Woonoppervlakte: ca. 167 m². Inhoud: ca. 550 m³. • Energielabel A • Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie) • Hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR & HR+) • Cv-combiketel Vaillant 2018 • Badkamer 2015 • Keuken 2015 • Buitenschilderwerk voorzijde 2017, achterzijde 2023 • Parkeren op eigen terrein Omgeving en ligging De woning is gelegen in de jonge en populaire wijk Poortwijk II – een rustige, groene omgeving met speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en een supermarkt op loopafstand. Ook openbaar vervoer en het medisch centrum zijn vlakbij, terwijl het gezellige centrum van Oud-Beijerland binnen enkele minuten bereikbaar is. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3261

Google Maps

Localisation de Oud-Beijerland

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oud-Beijerland

Chiffres de logement et de quartier dans Oud-Beijerland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oud-Beijerland. En 2025 étaient 25.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

25.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

728

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Année Résidents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oud-Beijerland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.856

Étiquette A

2.763

Étiquette B

1.928

Étiquette D

853

Étiquette G

574

Étiquette E

449

Étiquette F

374

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

248

Étiquette A++

94

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oud-Beijerland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.810

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.920

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.250

Activité dans Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.325

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oud-Beijerland
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oud-Beijerland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oud-Beijerland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer maisons in Oud-Beijerland

Voir plus d'habitations dans cette ville.