Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Bachlaan 29

3261WB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 4.101

Photo Gallery

Bachlaan 29 Oud-Beijerland
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Poortwijk II staat dit uitstekend onderhouden en vergrote herenhuis met inpandige garage, royaal dakterras en een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, is met zorg onderhouden en ligt op 224 m² eigen grond. Een ideale woning voor wie ruimte, licht en comfort zoekt op een fijne, rustige locatie! Indeling Begane grond De ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de keuken, woonkamer en de inpandige garage. De garage is nu ingericht als berging maar kan tevens ingericht worden als praktijk-/ werkruimte door middel van aanpassing aan de pui. De verzorgde hoekkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en gasfornuis. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber. De tuingerichte woonkamer van circa 59 m² is een heerlijke plek om te verblijven. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een zee aan licht en een directe verbinding met buiten. De massief houten vloer geeft het geheel een warme, sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn vier slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Dankzij het raam en het aanwezige mechanische afzuigsysteem is er volop daglicht en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde – met Frans balkon – is riant van formaat en biedt een ruime inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelplaats van de Cv-combiketel en toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een deur naar het grote dakterras van maar liefst ca. 48 m²: een heerlijke plek om van de zon te genieten of gezellig met vrienden te borrelen op een zomerse avond. Buitenruimte De brede voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting en biedt een parkeerplaats op eigen terrein. De inpandige garage (ca. 16 m²) heeft een kanteldeur met aparte loopdeur, is voorzien van elektra en verwarming, en biedt binnendoor toegang tot de woning. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en sfeervol ingericht met sierbestrating, volwassen beplanting, houten en natuurlijke erfafscheidingen, een buitenkraan en een gevelbreed elektrisch zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 2001. Perceeloppervlakte: 224 m². Woonoppervlakte: ca. 167 m². Inhoud: ca. 550 m³. • Energielabel A • Volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en gevelisolatie) • Hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR & HR+) • Cv-combiketel Vaillant 2018 • Badkamer 2015 • Keuken 2015 • Buitenschilderwerk voorzijde 2017, achterzijde 2023 • Parkeren op eigen terrein Omgeving en ligging De woning is gelegen in de jonge en populaire wijk Poortwijk II – een rustige, groene omgeving met speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang en een supermarkt op loopafstand. Ook openbaar vervoer en het medisch centrum zijn vlakbij, terwijl het gezellige centrum van Oud-Beijerland binnen enkele minuten bereikbaar is. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
224 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
48 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.